Ir directamente al contenido
Logotipo de Hout en Zout Makelaars

Archipelstraat 37

2022TC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Property Experts B.V.

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Archipelstraat 37 Haarlem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning– instapklaar en duurzaam verbouwd! In een van de mooiste en breedste straten van de geliefde Indische Buurt staat deze compleet gemoderniseerde en verduurzaamde eengezinswoning met opbouw. De straat is groen door de volwassen bomen, rustig en ruim opgezet met brede stoepen. Al met al een hele fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Deze buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, gezellige buren, buurtinitiatieven en sterke gemeenschapsgevoel. Een heerlijke plek om je thuis te voelen! De huidige eigenaar kocht de woning in 2022 en heeft het huis daarna van top tot teen aangepakt. Er is onder meer een opbouw gerealiseerd, vloerverwarming op de begane grond aangebracht, en veel aandacht besteed aan isolatie en duurzaamheid. Het resultaat is een instapklare woning waar comfort, stijl én energiezuinig wonen samenkomen. De woning biedt nu aanzienlijk meer ruimte dan voorheen, met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijk dakterras én een sfeervolle patiotuin. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern toilet, lichte woonkamer met vloerverwarming en open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de knusse patiotuin. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten, aparte wasruimte met toegang tot dakterras, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Nieuwe opbouw met 2 extra kamers – ideaal als werkruimte, logeerkamer of master bedroom Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 107m2 • Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd sinds 2022 • Al het leidingwerk en elektra vernieuwd in 2022 • Energielabel D, opgesteld voordat de verduurzamingsmaatregelen door verkoper zijn uitgevoerd • Opbouw gerealiseerd voor extra woonruimte • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne visgraat PVC vloer op alle verdiepingen drempelloos gelegd • Vrij parkeren • Kindvriendelijke en rustige straat met veel groen • Brede stoepen, ruimte om te spelen én parkeren • Supermarkt, buurtwinkels, scholen en OV liggen op steenworp afstand • Nabij scholen, speeltuintjes, winkels, openbaar vervoer • Centrum Haarlem en station op ca. 10 minuten fietsen • Strand, zee, duinen en natuurgebieden binnen 30 minuten fietsen • De bezichtigingen zullen op 22, 23 en 26 mei ingepland worden *English translation* Charming family home – fully renovated and move-in ready! Located on one of the most beautiful and spacious streets in the popular Indische Buurt, this fully modernised and energy-efficient family home with a newly added top floor is a true gem. The street is peaceful and green, with mature trees, wide sidewalks, and a spacious layout – a perfect setting where children can play safely and neighbours still know one another. This neighbourhood is known for its friendly atmosphere, active community spirit, and warm, neighbourly feel. A wonderful place to feel truly at home! The current owner purchased the house in 2022 and transformed it from top to bottom. Highlights include a newly constructed top floor, underfloor heating on the ground level, and extensive insulation upgrades with sustainability in mind. The result is a move-in ready home where comfort, style, and energy-conscious living come together seamlessly. The property now offers significantly more living space than before, with four full-sized bedrooms, a sleek modern bathroom, a sunny roof terrace, and a cosy patio garden. Layout Ground floor: Entrance with hallway, modern toilet, bright living room with underfloor heating, and an open kitchen with built-in appliances. Access to the charming patio garden from the living area. First floor: Landing, two bedrooms with built-in wardrobes, separate laundry room with access to the roof terrace, and a modern bathroom with walk-in shower, washbasin unit, and toilet. Second floor: Newly added top floor with two additional rooms – perfect for a home office, guest room, or spacious master bedroom. Key features: • Living area: 107 m² • Fully renovated and upgraded for energy efficiency since 2022 • All plumbing and electricity renewed in 2022 • Energy label D (issued before sustainability improvements were made) • Top floor extension for additional living space • Underfloor heating on the ground floor • Modern herringbone PVC flooring, seamlessly laid throughout the house • Free parking • Family-friendly and quiet street with lots of greenery • Wide sidewalks with plenty of space to play and park • Supermarket, local shops, schools, and public transport just around the corner • Close to playgrounds, schools, and essential amenities • Haarlem city centre and train station just 10 minutes by bike • Beach, dunes, sea, and nature reserves all reachable within 30 minutes by bike • Viewings will be scheduled on May 22, 23 and 26

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.