Ir directamente al contenido
Logotipo de B2 Makelaars & Taxateurs

Bellevuelaan 5

2012BX Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

Bellevuelaan 5 Haarlem
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop op de begane grond: Modern en duurzaam 2-kamer appartement op toplocatie in Haarlem ? Wonen in alle rust, met het groen van de Haarlemmerhout om de hoek én het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand? Dit perfect ingedeelde 2-kamer appartement op de begane grond van het moderne complex Bonaventura combineert comfort, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Het appartement maakt deel uit van de geliefde Mariastichting, is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Dankzij de vloerverwarming en -koeling woon je hier het hele jaar door comfortabel én energiezuinig. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Woonoppervlakte ca. 74 m² Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig Begane grond met eigen voordeur Lichte woonkamer met open keuken Openslaande deuren naar de rustige, zonnige binnentuin (zuidligging) Badkamer vernieuwd in 2023 Vloerverwarming én koeling in het gehele appartement Privéberging in de onderbouw (ca. 4 m²) Gezonde en professioneel beheerde VvE Servicekosten: € 197,54 per maand inclusief voorschot koud water Mogelijkheid tot kopen of huren van een parkeerplaats in de parkeergarage Indeling Via je eigen voordeur aan de voorzijde van het gebouw betreed je het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, met direct aansluitend de nette badkamer (2023) voorzien van wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet. De ruime woonkamer met open keuken is praktisch ingedeeld en heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en grenst aan een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de openslaande deuren loop je zo de beschutte, gezamenlijke binnentuin in – een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Omgeving – Mariastichting / Haarlemmerhout De ligging tussen het Spaarne en de Haarlemmerhout maakt wonen op de Mariastichting uniek. Hier woon je groen en rustig, maar met alles binnen handbereik. Centrum Haarlem: op loopafstand via de sfeervolle Kleine Houtweg Natuur & ontspanning: wandelen langs het Spaarne, sporten in de Haarlemmerhout of fietsen naar strand en duinen (±20 minuten) Voorzieningen: winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés om de hoek Bereikbaarheid: uitstekende busverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Station Haarlem Uitvalswegen: snelle aansluiting richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag Kortom Modern en comfortabel wonen Duurzaam appartement met energielabel A Toplocatie tussen groen en stad Ideaal voor starters, singles/stellen of expats Wil je wonen op één van de mooiste plekken van Haarlem? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de unieke ligging van dit appartement. For Sale Ground floor apartment: Modern and Sustainable 1-Bedroom Apartment in Prime Haarlem Location ? Looking for a peaceful place to live, surrounded by greenery, yet within walking distance of Haarlem’s vibrant city center? This well-designed and beautifully finished 1-bedroom apartment on the ground floor of the modern Bonaventura complex offers exactly that. Located on the sought-after Mariastichting estate, this apartment was sustainably built in 2009, is fully insulated, and features an Energy Label A. Thanks to underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a comfortable indoor climate all year round. Why this apartment stands out Living area approx. 74 m² Energy Label A – sustainable and future-proof Ground-floor apartment with private entrance Bright living room with open-plan kitchen French doors opening onto a quiet, sunny inner garden (south-facing) Underfloor heating and cooling throughout Bathroom 2023 Private storage room in the basement (approx. 4 m²) Healthy, professionally managed homeowners’ association (VvE) Monthly service charges: €197.54 inclusive cold water in advance Option to purchase or rent a parking space in the garage Layout You enter the apartment through your own private front door. The spacious hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is the generous bedroom, with direct access to the neat bathroom (2023) featuring a washbasin and walk-in shower. The hallway also leads to the separate toilet. The spacious living room with open kitchen is filled with natural light thanks to the large glass façade at the rear. The kitchen is practical and well laid out, offering ample workspace and storage. Adjacent is a convenient internal storage room with washing machine connection. The French doors open onto the sheltered communal garden — a lovely spot to relax outdoors in a calm and green setting. Surroundings – Mariastichting / Haarlemmerhout Living on the Mariastichting means enjoying one of Haarlem’s most unique locations, nestled between the Spaarne River and the Haarlemmerhout park. Haarlem city center: within walking distance via the charming Kleine Houtweg Nature & recreation: stroll along the Spaarne, exercise in the Haarlemmerhout, or cycle to the beach and dunes (approx. 20 minutes) Amenities: shops, boutiques, cafés, and restaurants close by Public transport: excellent bus connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem Central Station Road access: quick connections to Amsterdam, Alkmaar, and The Hague In Summary Comfortable, modern living Energy-efficient apartment with Energy Label A Exceptional location between greenery and city life Move-in ready and well maintained Ideal for starters, singles/couples, or expats Would you like to experience one of Haarlem’s most desirable residential locations for yourself? Schedule a viewing today and discover the comfort and charm of this apartment. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.