Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Berlagelaan 34

2033WL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Berlagelaan 34 Haarlem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden In het moderne en uitstekend onderhouden complex Huis van Hendrik bevindt zich dit fraaie 3-kamer appartement op de tweede verdieping. De woning, opgeleverd in 2014, beschikt over een energielabel A++ en combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige zuidligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de aangelegde en afgesloten binnentuin. Het ruime, overdekte balkon op het zuiden maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Het complex is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een liftinstallatie, videofoon en een verzorgde gezamenlijke binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen verblijven. De wijk Haarlem-Parkwijk staat bekend om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Buurtwinkels bevinden zich op loopafstand en het gezellige centrum van Haarlem bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt op steenworp afstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem Centraal. Daarnaast bevindt zich om de hoek een busverbinding richting Amsterdam en Zandvoort. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond. Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en lift naar de verdiepingen. De afgesloten privéberging bevindt zich direct naast de entree van de bergingen. Tweede verdieping overdekte galerij: privé entree en ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer. De tweede kamer aan de rechterzijde is eveneens een volwaardige slaapkamer en daardoor uitstekend geschikt als tweede slaap-, kinder- of logeerkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect worden ingericht als werk- of studeerkamer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Vanuit hier kijkt u vrij uit over de groene binnentuin. Via de woonkamer bereikt u het zonnige, overdekte balkon op het zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De moderne open keuken (2014) sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktisch semi-keukeneiland met eetbar. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en magnetron-grill. De moderne badkamer (2014) is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u een royale interne bergruimte met cv-installatie (2014), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra opslagruimte maakt deze ruimte bijzonder praktisch. Kortom: een instapklaar appartement waar u direct kunt wonen. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Modern complex (2014) met lift en videofooninstallatie - Zonnig overdekt balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Vrij uitzicht op afgesloten binnentuin - Moderne open keuken met semi-keukeneiland en eetbar - Moderne badkamer met inloopdouche - Twee volwaardige slaapkamers - Ruime interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Afgesloten privéberging op de begane grond - Servicekosten € 205,99 per maand - Vrij parkeren voor de deur - NS-station Haarlem-Spaarnwoude op korte afstand (directe verbinding Amsterdam en Haarlem Centraal) - Busverbinding om de hoek richting Amsterdam en Zandvoort - Centrum Haarlem binnen circa 10 minuten fietsen - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Een modern, licht en uitstekend onderhouden appartement op een centrale en rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HReco WTW (WHR 930) ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.