Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bloemfonteinstraat 4

2021SB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.322

Galería de fotos

Bloemfonteinstraat 4 Haarlem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met tuin op het zuidoosten! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een tuin en een multifunctionele ruimte. In de geliefde en kindvriendelijke Transvaalwijk in Haarlem, met de Grote Markt op slechts acht minuten fietsen. Via de hal kom je binnen in de woonkamer. De houten vloer in combinatie met de plafondornamenten zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je zicht op de tuin. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de wasmachine en droger. De tuin op het zuidoosten is voorzien van een hardhouten vlonder en daardoor onderhoudsarm. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, zodat je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De multifunctionele ruimte is geheel naar eigen wens in te richten. Een dakopbouw behoort mogelijk tot de opties; in de straat zijn al meerdere woningen op deze manier uitgebreid, mits vergund. De omgeving is een groot pluspunt. Het betreft een rustige straat met veel gezinnen en een prettige, informele sfeer. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuintjes. Op korte afstand ligt winkelstraat “De Cronjé”, met een ruim aanbod aan winkels. Ook twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Station Haarlem en de Haarlemse binnenstad liggen op slechts vijf minuten fietsen. Ook Station Haarlem Spaarnwoude en de A200 richting de A9 en A5 zijn met de auto snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin fijne plekken om naartoe te wandelen. Uitwaaien, hardlopen of varen kan bij het Schoteroog aan de Mooie Nel. Daarnaast zijn ook het strand en de Kennemerduinen gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1910 * Multifunctionele ruimte naar wens in te richten * Fundering op staal * Energielabel E * Parkeren middels vergunning zone C Noord * Uitvalswegen (A9) op 10 minuten rijden * Haarlemmer Kweektuin: 3 minuten fietsen * Haarlem Station: 5 minuten fietsen * Grote Markt: 9 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning, hal met kapstok en meterkast. Woonkamer voorzien van houten vloer. Separaat toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gootsteen, losse koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, technische ruimte en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer. Badkamer met ligbad en wastafel. Tweede slaapkamer met dakkapel en derde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Vliering Via een vlizotrap bereik je de multifunctionele ruimte, voorzien van een dakraam.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.