Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Bloemfonteinstraat 4
2021SB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.322
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met tuin op het zuidoosten! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een tuin en een multifunctionele ruimte. In de geliefde en kindvriendelijke Transvaalwijk in Haarlem, met de Grote Markt op slechts acht minuten fietsen. Via de hal kom je binnen in de woonkamer. De houten vloer in combinatie met de plafondornamenten zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je zicht op de tuin. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de wasmachine en droger. De tuin op het zuidoosten is voorzien van een hardhouten vlonder en daardoor onderhoudsarm. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, zodat je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De multifunctionele ruimte is geheel naar eigen wens in te richten. Een dakopbouw behoort mogelijk tot de opties; in de straat zijn al meerdere woningen op deze manier uitgebreid, mits vergund. De omgeving is een groot pluspunt. Het betreft een rustige straat met veel gezinnen en een prettige, informele sfeer. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuintjes. Op korte afstand ligt winkelstraat “De Cronjé”, met een ruim aanbod aan winkels. Ook twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Station Haarlem en de Haarlemse binnenstad liggen op slechts vijf minuten fietsen. Ook Station Haarlem Spaarnwoude en de A200 richting de A9 en A5 zijn met de auto snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin fijne plekken om naartoe te wandelen. Uitwaaien, hardlopen of varen kan bij het Schoteroog aan de Mooie Nel. Daarnaast zijn ook het strand en de Kennemerduinen gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1910 * Multifunctionele ruimte naar wens in te richten * Fundering op staal * Energielabel E * Parkeren middels vergunning zone C Noord * Uitvalswegen (A9) op 10 minuten rijden * Haarlemmer Kweektuin: 3 minuten fietsen * Haarlem Station: 5 minuten fietsen * Grote Markt: 9 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning, hal met kapstok en meterkast. Woonkamer voorzien van houten vloer. Separaat toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gootsteen, losse koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, technische ruimte en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer. Badkamer met ligbad en wastafel. Tweede slaapkamer met dakkapel en derde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Vliering Via een vlizotrap bereik je de multifunctionele ruimte, voorzien van een dakraam.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Contenu
- 349 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europaweg 1495
2035LA Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.541/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europaweg 1447
2035LA Haarlem
€ 385.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cremerstraat 75
2032KN Haarlem
€ 435.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zomerkade 171
2032WC Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 6.930/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Zijlvest 29
2011VR Haarlem
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Tappersweg 57 A 233
2031ET Haarlem
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jan Gijzenkade 369
2025ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 5.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Maartenpad 5
2035VX Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.409/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
