Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Boterplein 22

2013RW Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.967

Galería de fotos

Boterplein 22 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Benedenwoning bij het centrum van Haarlem met heerlijke achtertuin op het zuiden! Deze nette benedenwoning ligt aan de rand van de gezellige Leidsebuurt! En op loopafstand ligt het historisch centrum van Haarlem! Daarbij heeft het begane grond appartement een fantastische, zonnige achtertuin op het zuiden. Door de ruime binnentuin aan de achterzijde heeft het appartement een onverwacht rustige ligging. De woning is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is volledig geschilderd. Wilt is uw fiets of motor kwijt? Die plaatst u gemakkelijk in de externe berging die ligt aan de afgesloten binnentuin. INDELING Begane grond:entree, hal met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keuken en toegang via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, eigen externe berging. OMGEVING De benedenwoning heeft een ideale ligging aan de centrum-kant van de Leidsebuurt. Binnen enkele minuten staat u in het centrum van Haarlem met al haar restaurants, musea, theaters en een zeer breed winkelaanbod. Aan de zuidkant van de Leidsebuurt zijn er meerdere gemakswinkels zoals de Albert Heijn, Etos, bakker Van Maanen en de Action. Hier vindt u ook sportschool SportCity. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- Woonoppervlakte van ca. 61m2; -G- Achtertuin op het zuiden van ca. 32m2; -G- Externe berging van ca. 6m2; -G- Gebouwd in 1983; -G- Nieuwe laminaatvloer en binnenzijde recent geschilderd; -G- Energielabel , geldig t/m ; -G- Uitstekende ligging bij het centrum van Haarlem; -G- Parkeren middels vergunning of betaald: >Parkeerzone C West (informatie gemeente Haarlem) -1e vergunning: € 126,36 per jaar -2e vergunning: € 471,- per jaar -Bezoekers kunnen parkeren tegen een gereduceerd tarief na aanmelden via app. Het maximale parkeertegoed bedraagt €135,50 per jaar. De kosten per uur zijn tussen €0,13 en €0,26 per uur, afhankelijk van de dag en het tijdstip. -G- Fundering op betonnen palen; -G- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -G- Aanvaarding in overleg. *English* Ground-Floor Apartment Near Haarlem City Centre with a Lovely South-Facing Garden! This well-maintained ground-floor apartment is located on the edge of the charming Leidsebuurt neighborhood—just a short walk from Haarlem’s historic city centre! One of its best features is the fantastic, sunny south-facing garden. Thanks to the spacious inner courtyard at the rear, the apartment enjoys a surprisingly peaceful setting. The property has recently been fitted with new laminate flooring and has been fully repainted. Need a place to store your bicycle or motorbike? There's a convenient external storage unit located in the secure inner courtyard. LAYOUT Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, bedroom at the front, bathroom with shower, washbasin and toilet, living room with open kitchen and French doors leading to the sunny south-facing garden with rear access, and a private external storage unit. AREA The apartment is ideally situated on the city-centre side of Leidsebuurt. Within minutes, you can be in the heart of Haarlem, surrounded by restaurants, museums, theatres, and an extensive range of shops. On the south side of Leidsebuurt, you’ll find several convenient stores such as Albert Heijn, Etos, bakery Van Maanen, and Action. The SportCity gym is also nearby. FEATURES AND HIGHLIGHTS -G- Living area approx. 61 m²; -G- South-facing garden approx. 32 m²; -G- External storage approx. 6 m²; -G- Built in 1983; -G- New laminate flooring and recently painted interior; -G- Energy label B, valid until 16-05-2035; -G- Excellent location near Haarlem city centre; -G- Parking via permit or paid parking: >Zone C West (City of Haarlem info): -1st permit: €126.36 per year -2nd permit: €471 per year -Visitors can park at a reduced rate after registering via an app. Max annual visitor credit: €135.50. Hourly rate between €0.13 and €0.26, depending on day and time; -G- Concrete pole foundation; -G- Non-occupancy clause applies; -G- Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
223 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.