Ir directamente al contenido
Logotipo de Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Brouwerskade 51 ZW

2013GL Haarlem • Noord-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.453

Galería de fotos

Brouwerskade 51 ZW Haarlem
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Uniek appartement met riante achtertuin & prachtig uitzicht op de Brouwersgracht! Dit charmante appartement met twee slaapkamers ligt aan de Brouwerskade, direct aan de rand van het Haarlemse stadscentrum met al zijn horeca, winkels en voorzieningen. Ook de gezellige Zijlweg met leuke buurtwinkeltjes ligt op korte loopafstand. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin – een heerlijk rustige plek midden in de stad. Omgeving De woning bevindt zich aan de rand van het bruisende stadshart. Steek de brug over en je staat direct in het vernieuwde Raaksgebied, waar je een supermarkt (AH), diverse restaurants, de Jopenkerk en de Pathé-bioscoop vindt. Vanaf daar begint het centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, uitstekende restaurants, gezellige cafés en sfeervolle pleinen met terrassen. Ook voor gezinnen is dit een fantastische buurt, met scholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Met de fiets of te voet bereik je binnen enkele minuten het NS-station voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Fiets je iets verder door, dan sta je in no time op het strand aan de Noordzee. Liever met de auto? Parkeren kan voor de deur (vergunningstelsel) en binnen enkele minuten rijd je via de Randweg of de A9/A4 naar je bestemming. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en bevinden haltes zich vrijwel om de hoek. Ook de internationale luchthaven Schiphol is uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke woonomgeving, rustig gelegen aan de rand van de prachtige oude binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree met hal. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de Brouwersgracht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee aparte slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Aansluitend aan de hal bevinden zich de badkamer en de keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Deze brede en praktisch ingerichte tuin beschikt over een houten schuur achterin – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Goed om te weten - Energielabel B - Perfecte locatie, op loopafstand van het centrum van Haarlem - Ruime achtertuin - Vloerrenovatie uitgevoerd met geïsoleerde betonnen broodjesvloer - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te mogen verwelkomen in uw nieuwe thuis. Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor eventuele wijzigingen. Kopers wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen. _________________________________________________________________________________ Unique apartment with a spacious backyard & stunning view over the Brouwersgracht! This charming two-bedroom apartment is located on the Brouwerskade, right on the edge of Haarlem’s city center with all its restaurants, shops, and amenities. The lively Zijlweg, with its pleasant local stores, is also just a short walk away. Outside, you can enjoy a deep, sunny garden – a wonderfully peaceful spot in the heart of the city. Surroundings The home is situated on the edge of Haarlem’s vibrant city center. Cross the bridge and you’ll find yourself in the newly developed Raaks area, where you’ll find a supermarket (AH), various restaurants, the Jopenkerk, and the multi-screen Pathé cinema. From there, the center of Haarlem unfolds, offering a wide range of beautiful shops, excellent restaurants, cozy cafés, and atmospheric squares with terraces. This is also a fantastic neighborhood for families, with schools, playgrounds, and sports facilities in the immediate vicinity. Within a few minutes by bike or on foot, you can reach the train station, offering quick connections to Amsterdam. Cycle a little further and you’ll be at the beach on the North Sea in no time. Prefer to travel by car? Parking is available right in front of the property (permit required), and major roads such as the Randweg, A9, and A4 are accessible within minutes. Several bus routes also operate nearby, and Amsterdam Airport Schiphol is easily reachable. In short: a wonderful living environment, quietly located on the edge of the beautiful historic city center, with every convenience within easy reach. Layout Entrance with hallway. At the front is the bright and spacious living room with a view over the Brouwersgracht. From the living room, you have access to two separate bedrooms at the rear of the apartment. Adjacent to the hallway are the bathroom and the kitchen. The kitchen provides direct access to the backyard. This wide and practical garden features a wooden shed at the back – ideal for storage or parking bicycles. Good to know - Energy label B - Perfect location within walking distance of Haarlem’s city center - Spacious backyard - Floor renovation completed with insulated concrete beam flooring - Non-owner-occupied clause applies - Delivery in consultation Don’t miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home. Although this listing has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make changes. Buyers are advised to verify the accuracy of the listed details and measurements.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
218 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.