Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Brouwersvaart 118 A

2013RD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Brouwersvaart 118 A Haarlem
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de charmante Brouwersvaart, midden in de geliefde Leidsebuurt. Op de eerste verdieping van dit statige pand uit 1901 ligt dit sfeervolle en karaktervolle appartement. Een unieke kans om te genieten van het historische Haarlem met alle gemakken binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² is dit de perfecte plek voor starters of als pied-à-terre. Goed om te weten: * 47m2 woonoppervlak * Prachtig, ruim terras op het westen (ca. 13m2) * Mooi daglicht door hoekligging en vele ramen. * Gelegen aan het water * Intentieverklaring VvE aanwezig * Let op: Géén wastafelmeubel in de badkamer (zie plattegronden) * Op loopafstand van het centrum van Haarlem * Parkeervergunning mogelijk * Ideaal voor starters of als pied-à-terre * Notariskeuze verkoper * Oplevering kan snel Locatie: De Brouwersvaart 118A ligt op een toplocatie in de geliefde Leidsebuurt, op loopafstand van alles wat Haarlem zo bruisend maakt. Stap de deur uit en je wandelt zo naar het gezellige stadscentrum met haar vele winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een avond uit liggen het muziekpodium Patronaat en bioscoop Pathé om de hoek, net als diverse fijne eettentjes en terrassen. Ook de Grote Markt, het station en de gezellige Haarlemmer Hout zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad! Indeling: Begane grond; entree met meterkast en opgang naar voordeur. Eerste verdieping; voordeur naar het appartement. Je loopt vanuit de voordeur direct de woonkamer in. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.Links van de woonkamer; de keuken met koelkast, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis en cv-ketel. In de keuken bevind zich de deur naar de badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van het appartement de ruime slaapkamer. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* wonen on the charming Brouwersvaart, in the heart of the beloved Leidsebuurt neighbourhood. This charming and characterful apartment is located on the first floor of this stately building from 1901. A unique opportunity to enjoy historic Haarlem with all amenities within easy reach. With a living area of approximately 47 m², this is the perfect place for first-time buyers or as a pied-à-terre. Good to know: * 47m² living space * Beautiful, spacious west-facing terrace (approx. 13m²) * Beautiful natural light thanks to the corner location and numerous windows. * Waterfront location * Homeowners' Association letter of intent available * Please note: No vanity in the bathroom (see floor plans) * Within walking distance of Haarlem city center * Parking permit available * Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre * Notary choice of seller * Quick delivery possible Location: De Brouwersvaart 118A is in a prime location in the popular Leidsebuurt neighbourhood, within walking distance of everything that makes Haarlem so vibrant. Step outside and you can walk to the lively city centre with its many shops, coffee bars and restaurants. For a night out, the Patronaat music venue and Pathé cinema are just around the corner, as are several nice restaurants and terraces. The Grote Markt, the station and the charming Haarlemmer Hout are also just a few minutes away. Here you can live in peace and quiet, yet still be at the heart of the city's dynamic life! Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and staircase to front door. First floor: front door to the apartment. The front door opens directly into the living room. Living room with French doors to the balcony. To the left of the living room is the kitchen with refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner gas stove and central heating boiler. In the kitchen is the door to the bathroom with shower and toilet. At the front of the apartment is the spacious bedroom. See the floor plans for layout and dimensions. You can download the brochure from our website.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
154 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi Kompact Hre 28/24 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.