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Brouwersvaart 118 A

2013RD Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Brouwersvaart 118 A Haarlem
Photo 24
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Description

PUUR* wonen aan de charmante Brouwersvaart, midden in de geliefde Leidsebuurt. Op de eerste verdieping van dit statige pand uit 1901 ligt dit sfeervolle en karaktervolle appartement. Een unieke kans om te genieten van het historische Haarlem met alle gemakken binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² is dit de perfecte plek voor starters of als pied-à-terre. Goed om te weten: * 47m2 woonoppervlak * Prachtig, ruim terras op het westen (ca. 13m2) * Mooi daglicht door hoekligging en vele ramen. * Gelegen aan het water * Intentieverklaring VvE aanwezig * Let op: Géén wastafelmeubel in de badkamer (zie plattegronden) * Op loopafstand van het centrum van Haarlem * Parkeervergunning mogelijk * Ideaal voor starters of als pied-à-terre * Notariskeuze verkoper * Oplevering kan snel Locatie: De Brouwersvaart 118A ligt op een toplocatie in de geliefde Leidsebuurt, op loopafstand van alles wat Haarlem zo bruisend maakt. Stap de deur uit en je wandelt zo naar het gezellige stadscentrum met haar vele winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een avond uit liggen het muziekpodium Patronaat en bioscoop Pathé om de hoek, net als diverse fijne eettentjes en terrassen. Ook de Grote Markt, het station en de gezellige Haarlemmer Hout zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad! Indeling: Begane grond; entree met meterkast en opgang naar voordeur. Eerste verdieping; voordeur naar het appartement. Je loopt vanuit de voordeur direct de woonkamer in. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.Links van de woonkamer; de keuken met koelkast, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis en cv-ketel. In de keuken bevind zich de deur naar de badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van het appartement de ruime slaapkamer. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* wonen on the charming Brouwersvaart, in the heart of the beloved Leidsebuurt neighbourhood. This charming and characterful apartment is located on the first floor of this stately building from 1901. A unique opportunity to enjoy historic Haarlem with all amenities within easy reach. With a living area of approximately 47 m², this is the perfect place for first-time buyers or as a pied-à-terre. Good to know: * 47m² living space * Beautiful, spacious west-facing terrace (approx. 13m²) * Beautiful natural light thanks to the corner location and numerous windows. * Waterfront location * Homeowners' Association letter of intent available * Please note: No vanity in the bathroom (see floor plans) * Within walking distance of Haarlem city center * Parking permit available * Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre * Notary choice of seller * Quick delivery possible Location: De Brouwersvaart 118A is in a prime location in the popular Leidsebuurt neighbourhood, within walking distance of everything that makes Haarlem so vibrant. Step outside and you can walk to the lively city centre with its many shops, coffee bars and restaurants. For a night out, the Patronaat music venue and Pathé cinema are just around the corner, as are several nice restaurants and terraces. The Grote Markt, the station and the charming Haarlemmer Hout are also just a few minutes away. Here you can live in peace and quiet, yet still be at the heart of the city's dynamic life! Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and staircase to front door. First floor: front door to the apartment. The front door opens directly into the living room. Living room with French doors to the balcony. To the left of the living room is the kitchen with refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner gas stove and central heating boiler. In the kitchen is the door to the bathroom with shower and toilet. At the front of the apartment is the spacious bedroom. See the floor plans for layout and dimensions. You can download the brochure from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
154 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi Kompact Hre 28/24 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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