Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Christiaan Huygensplein 6

2014EC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Dutch Home

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Christiaan Huygensplein 6 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol gezinshuis vol authentieke details met een diepe achtertuin op het zuidoosten. Lekker ruim! Woonkamer en suite, open keuken en vier slaapkamers met mogelijkheden voor uitbreiding. In het geliefde Houtvaartkwartier, aan het groene Christiaan Huygensplein; een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van zowel het centrum als het strand. Deze woning laat zich het beste samenvatten als een echt familiehuis: een enorm sfeervolle, ruim opgezette woning met een fijne voor- en achtertuin. Het huis, gebouwd in 1930, is zeer charmant door de robuuste parketvloer, de verschillende ‘hoekjes’ en de prachtige lichtinval. De muren zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met een fraaie Amsterdamse plint. De belangrijkste ruimte van het huis is de prachtige woonkamer met een gezellige voor- en achterkamer, welke zijn verbonden via klassieke en suite-deuren. Zowel de voor- als achterkamer zijn ingericht als zitkamer: de voorkamer biedt uitzicht op het groene plein en is ingericht met een comfortabele bank, een gezellige houtkachel en de televisie. De achterkamer heeft mooie stoelen en een platenspeler. De pas vernieuwde keuken en de eettafel zijn geplaatst in de uitbouw, een lichte ruimte met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is modern en nieuw. Daarnaast biedt de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine veel extra opslagruimte. De diepe en weelderige achtertuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet! Boven wachten nog enkele keuzes op de nieuwe bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping bestaat na de overloop uit een grote open ruimte. Hierdoor zijn er nog volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer of een tweede badkamer. De ruim opgezette kamers en de vele (dak)ramen vormen hiervoor de ideale basis. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk: brede trottoirs, basisscholen en speel- en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Het Wandelbos Duinvliet, met aansluitend de buitenplaats Elswout, de duinen en het strand, is goed bereikbaar met de fiets, net als station Haarlem en het gezellige stadscentrum. Ook de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een geweldig, ruim gezinshuis vol charme en mogelijkheden, en dat op een fantastische plek in Haarlem! Goed om te weten * Bouwjaar 1930 * Energielabel B * Keuken vernieuwd in 2025 * Elektrisch screen aan de achterzijde op de serre. * Zonwering (screens) op de tweede etage aan de voorzijde * Vol authentieke details * Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen * Zandvoort aan Zee: 22 minuten fietsen * Openbaar parkeren * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Tochtportaal met glas-in-loodramen en fraaie tegelvloer. Hal met trapkast. Modern toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met een voor- en achterkamer, met elkaar verbonden via klassieke en suite-deuren. De voorkamer, met uitzicht op het groene plein en een gezellige houtkachel, is ingericht als zitkamer. De achterkamer dient momenteel als speelkamer: een heerlijke plek zonder televisie om te genieten van de platenspeler en rustig te spelen. De keuken en de eettafel bevinden zich in de uitbouw, een lichte ruimte met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. De gloednieuwe keuken, voorzien van een houten werkblad, beschikt over een oven, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Diepe achtertuin op het zuidoosten met een achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Eenvoudig toilet. Ruime slaapkamer met vaste kast en een dakkapel aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een wastafel en een douche. Kinderslaapkamer aan de achterzijde en een derde, zeer ruime slaapkamer met vaste kast, eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met cv-ketel. Grote open ruimte die, dankzij de dakramen en dakkapel, bijzonder licht is en voorzien van een vaste kast. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en thuiskantoor. De ruimte beschikt over een toilet, een douche en een wastafel.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.