Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Diakenhuisweg 147

2033AR Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Diakenhuisweg 147 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een geweldig licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons. Dankzij de grote ramen is het interieur aangenaam licht, terwijl twee royale balkons de mogelijkheid bieden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Het complex staat in de rustige wijk Zuiderpolder, aan de rand van Haarlem, op loopafstand van station Haarlem-Spaarnwoude en op slechts twintig minuten van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd wooncomplex met lift en is volledig instapklaar. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woonkamer een open en frisse uitstraling heeft. De beide balkons bieden een fijne plek om buiten te zitten en een weids uitzicht over de omgeving. Ook heeft het appartement twee slaapkamers, die ook voorzien zijn van grote raampartijen. Samen met de royale berging maakt dit het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd wooncomplex met lift en is volledig instapklaar. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woonkamer een open en frisse uitstraling heeft. De beide balkons bieden een fijne plek om buiten te zitten en een weids uitzicht over de omgeving. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Een flexibele ruimte die eenvoudig aan te passen is aan verschillende woonwensen. Samen met de royale berging maakt dit het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement. De woonomgeving biedt rust én gemak. In de directe nabijheid bevinden zich winkels zoals een bakker en slager, evenals scholen en openbaar vervoer. Binnen tien minuten fietsen is het historische centrum van Haarlem bereikbaar, terwijl recreatiegebied Spaarnwoude eveneens dichtbij ligt. De A9 is snel aan te rijden, en rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen richting Amsterdam en andere bestemmingen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1990 * Energielabel B * Volledig voorzien van dubbel glas * VvE-bijdrage €199,67 per maand * Lift aanwezig * Eigen berging op de begane grond en een inpandige berging in het appartement * Nieuwe PVC-vloer (brede delen, gelegd in 2025) * Wanden en schilderwerk volledig vernieuwd in 2025 * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen of 3 minuten per trein * Strand en duinen: 35 minuten fietsen * Station Haarlem-Spaarnwoude: 5 minuten lopen * Uitstekende bereikbaarheid * Voor afmetingen en indeling, zie kleurenplattegrond * Notariskeuze verkoper * Oplevering in overleg Begane grond Het complex beschikt over een nette entree met brievenbussen, hal, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De privé berging hoort bij het appartement en bevindt zich eveneens op deze verdieping. Vijfde verdieping De voordeur opent naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet met fontein, een praktische inpandige berging met CV-installatie, balansventilatie en aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Twee lichte slaapkamers liggen naast elkaar; de grootste bevindt zich aan de linkerzijde. De royale woonkamer heeft een bijzonder prettige lichtinval dankzij de vele ramen en biedt toegang tot beide balkons. Het balkon op het noorden kijkt uit over de weilanden, terwijl het balkon op het westen uitzicht biedt op de rustige woonwijk. De open keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een 1,5 RVS spoelbak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.