Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Engelandlaan 324

2034NK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Engelandlaan 324 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- In een kleinschalig en goed onderhouden complex met vrij uitzicht over het Engelandpark, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf hier heb je vrij zicht over het park en en kan je fijn van de middag- en avondzon genietenen prettige plek om even buiten te zitten aan het einde van de dag. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een prettige open keuken van te maken, waardoor een doorzonwoonkamer met open keuken ontstaat en wonen en koken meer met elkaar verbonden worden. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterkant, is ruim en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werk of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de kelder is een ruime privé berging aanwezig voor extra opslag of fietsen. De ligging aan het Engelandpark is prettig en groen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem en Winkelcentrum Schalkwijk liggen op korte fietsafstand. Met de bus, waaronder R net lijn 300, ben je snel in het centrum van Haarlem, bij het NS station, Schiphol of Amsterdam. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld appartement • Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden • Gelegen aan het Engelandpark met vrij uitzicht • Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Twee slaapkamers • Verzorgde laminaatvloer in de gehele woning • Warm water dmv Aparici boiler • Eigen fietsenberging op de begane grond • Kleinschalig en goed onderhouden complex • Energielabel C • Door de open ligging veel licht en zicht • Servicekosten ca. € 377,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud • Oplevering in overleg, kan snel -- English text -- Situated in a small scale and well maintained apartment complex with unobstructed views over Engelandpark, this well laid out two bedroom apartment offers a pleasant living environment with shops, amenities and public transport close by. The apartment has been neatly maintained and features a practical layout. The living room is bright thanks to the large windows and provides access to the west facing balcony. From here you enjoy open views over the park and can relax in the afternoon and evening sun, a lovely spot to sit outside at the end of the day. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with various built in appliances. With a relatively simple adjustment, the kitchen can be opened up to the living room, creating a spacious open plan living area where cooking and living flow naturally together. There are two bedrooms. The main bedroom is located at the quiet rear of the apartment, is generously sized and also has access to the balcony. The second bedroom is at the front and is ideal as a home office or guest room. The bathroom is luxuriously finished and fitted with a walk in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. In the basement there is a spacious private storage room, ideal for extra storage or bicycles. The location along Engelandpark is green and pleasant. In the immediate surroundings you will find supermarkets, schools, sports facilities and public transport. Haarlem city centre and Schalkwijk shopping centre are just a short bike ride away. Bus connections, including R net line 300, provide quick access to Haarlem centre, the railway station, Schiphol Airport and Amsterdam. By car, the main roads towards Amsterdam, Alkmaar and The Hague are easily accessible. Key features: • Bright and well laid out apartment • For layout and dimensions see the coloured floor plans • Located along Engelandpark with open views • West facing balcony, accessible from living room and bedroom • Two bedrooms • Neat laminate flooring throughout the apartment • Hot water via Aparici boiler • Private bicycle storage on the ground floor • Small scale and well maintained complex • Energy label C • Open setting providing plenty of light and views • Service charges approximately €377 per month, including advance payment for heating costs, water, building insurance and reserve fund for future maintenance • Transfer in consultation, quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.