Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom Makelaar

Engelenburg 128

2036RT Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Engelenburg 128 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAISONETTE MET ZONNIGE TUIN, GROEN, LICHT EN VERRASSEND RUIM! Wakker worden met uitzicht op het groen, de dag beginnen met een kop koffie in de zon en ’s avonds tot rust komen in je eigen tuin… Dit ruime en lichte maisonnette-appartement voelt als een groene oase midden in de woonwijk. Gelegen aan een park met vijver ervaar je hier dagelijks rust en ruimte – met alle voorzieningen binnen handbereik. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en staat in directe verbinding met het balkon én de zonnige tuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van een prachtige lichtinval én een vrij uitzicht op het park. Een unieke combinatie van comfortabel appartement en heerlijk buitenleven. En heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust tuinieren en je eigen groene paradijs creëren! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem bereik je eenvoudig per fiets of zelfs te voet. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Indeling Parterre Entree met toegang tot de inpandige berging en ruime overdekte parkeermogelijkheden. 1e verdieping Entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht en biedt toegang tot het zonnige terras en de aangrenzende tuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy en groen uitzicht. De moderne open keuken in wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, en loopt over in de eetkamer. Dankzij de open indeling staan woonkamer, keuken en eetkamer in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Vanuit de eetkamer bereik je via de hal een extra (slaap)kamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Souterrain / begane grond Via de trap bereik je de benedenverdieping. Overloop met een lange bergruimte en toegang naar buiten aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en bieden directe toegang tot de tuin – een luxe die je zelden tegenkomt in een appartement. De sfeervolle badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: • Energielabel B • Kunststof kozijnen , dubbel glas • Een gezonde actieve VVE • Unieke combinatie van appartement en tuin • Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park met vijver • Drie (slaap)kamers • Ruime en lichte woonkamer • Open moderne keuken en eetkamer • Inpandige berging en extra bergruimte • Ruime parkeergelegenheid (deels overdekt) • Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en natuur • Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, duinen en strand Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf het vakantiegevoel! English translation: MAISONETTE WITH SUNNY GARDEN, GREEN, BRIGHT, AND SURPRISINGLY SPACIOUS! Waking up to a view of greenery, starting the day with a cup of coffee in the sun, and unwinding in your own garden in the evening… This spacious and bright maisonette apartment feels like a green oasis right in the middle of the residential area. Situated by a park with a pond, you experience peace and space here every day – with all amenities within easy reach. The living area is located on the first floor and is directly connected to the balcony as well as the sunny southwest-facing garden. This allows you to enjoy beautiful natural light and an unobstructed view of the park. A unique combination of a comfortable apartment and delightful outdoor living. And do you have a green thumb? Then you can garden to your heart's content here and create your own green paradise! There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located right next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located directly next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. Layout Ground floor Entrance with access to the indoor storage unit and ample covered parking. 1st floor Entrance/hall with wardrobe and toilet with washbasin. The spacious and bright living room is tastefully furnished and offers access to the sunny terrace and the adjacent southwest-facing garden. Here you can fully enjoy privacy and green views. The modern open kitchen in white is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and a 4-burner gas hob, and flows into the dining room. Thanks to the open layout, the living room, kitchen, and dining room are directly connected, creating a spacious and cozy atmosphere. From the dining room, you reach an extra (bed)room via the hallway, ideal as a home office, guest room, or children's room. Basement / Ground Floor You reach the lower floor via the stairs. Landing with a long storage space and access to the outside at the front. Two bedrooms are located on the garden side, including a spacious master bedroom. Both rooms feature laminate flooring and offer direct access to the garden – a luxury rarely found in an apartment. The atmospheric bathroom is equipped with a bathtub, vanity unit, and a second toilet. Key features: • Energy label B • Plastic window frames, double glazing • A healthy, active Owners' Association • Unique combination of apartment and garden • Sunny southwest-facing garden, bordering a park with a pond • Three (bed)rooms • Spacious and bright living room • Open modern kitchen and dining room • Indoor storage and additional storage space • Ample parking (partially covered) • Central location near shops, public transport, arterial roads, and nature • Within cycling distance of the center of Haarlem, the dunes, and the beach A place where indoor and outdoor spaces seamlessly blend together and where peace, space, and comfort come together. Come take a look and experience the holiday feeling for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.