Jump to content
Logo of Van Oosterom Makelaar

Engelenburg 128

2036RT Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Engelenburg 128 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MAISONETTE MET ZONNIGE TUIN, GROEN, LICHT EN VERRASSEND RUIM! Wakker worden met uitzicht op het groen, de dag beginnen met een kop koffie in de zon en ’s avonds tot rust komen in je eigen tuin… Dit ruime en lichte maisonnette-appartement voelt als een groene oase midden in de woonwijk. Gelegen aan een park met vijver ervaar je hier dagelijks rust en ruimte – met alle voorzieningen binnen handbereik. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en staat in directe verbinding met het balkon én de zonnige tuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van een prachtige lichtinval én een vrij uitzicht op het park. Een unieke combinatie van comfortabel appartement en heerlijk buitenleven. En heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust tuinieren en je eigen groene paradijs creëren! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem bereik je eenvoudig per fiets of zelfs te voet. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Indeling Parterre Entree met toegang tot de inpandige berging en ruime overdekte parkeermogelijkheden. 1e verdieping Entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht en biedt toegang tot het zonnige terras en de aangrenzende tuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy en groen uitzicht. De moderne open keuken in wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, en loopt over in de eetkamer. Dankzij de open indeling staan woonkamer, keuken en eetkamer in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Vanuit de eetkamer bereik je via de hal een extra (slaap)kamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Souterrain / begane grond Via de trap bereik je de benedenverdieping. Overloop met een lange bergruimte en toegang naar buiten aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en bieden directe toegang tot de tuin – een luxe die je zelden tegenkomt in een appartement. De sfeervolle badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: • Energielabel B • Kunststof kozijnen , dubbel glas • Een gezonde actieve VVE • Unieke combinatie van appartement en tuin • Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park met vijver • Drie (slaap)kamers • Ruime en lichte woonkamer • Open moderne keuken en eetkamer • Inpandige berging en extra bergruimte • Ruime parkeergelegenheid (deels overdekt) • Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en natuur • Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, duinen en strand Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf het vakantiegevoel! English translation: MAISONETTE WITH SUNNY GARDEN, GREEN, BRIGHT, AND SURPRISINGLY SPACIOUS! Waking up to a view of greenery, starting the day with a cup of coffee in the sun, and unwinding in your own garden in the evening… This spacious and bright maisonette apartment feels like a green oasis right in the middle of the residential area. Situated by a park with a pond, you experience peace and space here every day – with all amenities within easy reach. The living area is located on the first floor and is directly connected to the balcony as well as the sunny southwest-facing garden. This allows you to enjoy beautiful natural light and an unobstructed view of the park. A unique combination of a comfortable apartment and delightful outdoor living. And do you have a green thumb? Then you can garden to your heart's content here and create your own green paradise! There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located right next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located directly next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. Layout Ground floor Entrance with access to the indoor storage unit and ample covered parking. 1st floor Entrance/hall with wardrobe and toilet with washbasin. The spacious and bright living room is tastefully furnished and offers access to the sunny terrace and the adjacent southwest-facing garden. Here you can fully enjoy privacy and green views. The modern open kitchen in white is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and a 4-burner gas hob, and flows into the dining room. Thanks to the open layout, the living room, kitchen, and dining room are directly connected, creating a spacious and cozy atmosphere. From the dining room, you reach an extra (bed)room via the hallway, ideal as a home office, guest room, or children's room. Basement / Ground Floor You reach the lower floor via the stairs. Landing with a long storage space and access to the outside at the front. Two bedrooms are located on the garden side, including a spacious master bedroom. Both rooms feature laminate flooring and offer direct access to the garden – a luxury rarely found in an apartment. The atmospheric bathroom is equipped with a bathtub, vanity unit, and a second toilet. Key features: • Energy label B • Plastic window frames, double glazing • A healthy, active Owners' Association • Unique combination of apartment and garden • Sunny southwest-facing garden, bordering a park with a pond • Three (bed)rooms • Spacious and bright living room • Open modern kitchen and dining room • Indoor storage and additional storage space • Ample parking (partially covered) • Central location near shops, public transport, arterial roads, and nature • Within cycling distance of the center of Haarlem, the dunes, and the beach A place where indoor and outdoor spaces seamlessly blend together and where peace, space, and comfort come together. Come take a look and experience the holiday feeling for yourself! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.