Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars

Erasmuslaan 3 F

2037LA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Erasmuslaan 3 F Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en royale gezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt. Aan de Erasmuslaan in Haarlem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 2009. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m2, vier grote slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een zeer ruime tuin en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Het gehele huis, inclusief de plafonds, is strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied de Molenplas. INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het separate toilet en de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2020 vernieuwd met nieuwe keukenkastjes en een nieuw granieten keukenblad, en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. In de achtertuin, eveneens afgewerkt met natuursteen, geniet je van een fijne buitenruimte met veel privacy. De tuin is voorzien van een duurzame aluminium roestvrijstalen schutting, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met veel mogelijkheden. Momenteel ingericht als royale was-, werk- en hobbyruimte, voorzien van een handige inbouwkast. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer realiseren. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Erasmuslaan 3-F ligt in de geliefde wijk Meerwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Leonardo da Vinci-plein met supermarkt en winkels, bushaltes met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam, én het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Recreatiegebied de Molenplas en de Meerwijkplas liggen om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Met de fiets sta je binnen vijftien minuten in het bruisende centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS - Moderne en zeer ruime tussenwoning - Woonoppervlakte: 147 m2 - Externe bergruimte: 5,6 m2 - Volledig gestucte wanden en plafonds - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamer(s) - Ruime tuin met berging - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor en achter de woning - Rustige ligging nabij recreatiegebied en winkelcentrum - Nabij openbaar vervoer en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen SAMENVATTING Een moderne en royale gezinswoning op een uitstekende locatie in Haarlem. Met bijna 150 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas - Kombi Kompakt HR 36/30 ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.