Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars

Erasmuslaan 3 F

2037LA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 4.626

Galerie de photos

Erasmuslaan 3 F Haarlem
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en royale gezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt. Aan de Erasmuslaan in Haarlem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 2009. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m2, vier grote slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een zeer ruime tuin en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Het gehele huis, inclusief de plafonds, is strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied de Molenplas. INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het separate toilet en de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2020 vernieuwd met nieuwe keukenkastjes en een nieuw granieten keukenblad, en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. In de achtertuin, eveneens afgewerkt met natuursteen, geniet je van een fijne buitenruimte met veel privacy. De tuin is voorzien van een duurzame aluminium roestvrijstalen schutting, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met veel mogelijkheden. Momenteel ingericht als royale was-, werk- en hobbyruimte, voorzien van een handige inbouwkast. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer realiseren. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Erasmuslaan 3-F ligt in de geliefde wijk Meerwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Leonardo da Vinci-plein met supermarkt en winkels, bushaltes met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam, én het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Recreatiegebied de Molenplas en de Meerwijkplas liggen om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Met de fiets sta je binnen vijftien minuten in het bruisende centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS - Moderne en zeer ruime tussenwoning - Woonoppervlakte: 147 m2 - Externe bergruimte: 5,6 m2 - Volledig gestucte wanden en plafonds - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamer(s) - Ruime tuin met berging - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor en achter de woning - Rustige ligging nabij recreatiegebied en winkelcentrum - Nabij openbaar vervoer en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen SAMENVATTING Een moderne en royale gezinswoning op een uitstekende locatie in Haarlem. Met bijna 150 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas - Kombi Kompakt HR 36/30 ( combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2037

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.