Ir directamente al contenido
Logotipo de Super Makelaar

Esschilderstraat 4 ZW

2012BD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.203

Galería de fotos

Esschilderstraat 4 ZW Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Het Rozenprieel, waar woongeluk binnen handbereik is! In een buurt met karakter en sfeer, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, vind je deze superleuke benedenwoning (bouwjaar 1897) van 59m2, met een sfeervolle patio op het westen. De woonkamer is heerlijk ruim en de keuken met inbouwapparatuur is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een sfeervolle patio. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Over verbouwen gesproken; vorig jaar is de voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en voorzien van een mooie snijvoeg, ook is het buitenschilderwerk aan de voorzijde gedaan. Alle daken zijn vernieuwd, waardoor er in de komende jaren geen grote uitgaven te verwachten zijn. Dit geldt ook voor het appartement zelf, want deze ziet er super uit! En dan de locatie… Vlak om de hoek is een supermarkt en op loopafstand zijn koffietentjes, (afhaal)restaurants, het mooie Frederikspark en het stadspark Haarlemmerhout. Via een van de bruggetjes over de Kampersingel loop je zo de binnenstad in om te winkelen, lunchen of voor een heerlijk avondje uit. Ga je met de trein op pad? Het station is ongeveer 10 minuten fietsen en op loopafstand stopt de bus, die je naar het station brengt. Ook stopt daar de snelbus naar Amsterdam. En wil je genieten van de zonsondergang aan het strand? Na een half uur fietsen bereik je Zandvoort en Bloemendaal. Indeling: Deze superleuke benedenwoning heeft een eigen voordeur, die toegang geeft tot een hal met meterkast. Aan de linkerzijde is een handige berging met schuifdeur en het hoge plafond zorgt, samen met het raam boven de voordeur, dat de hal heel ruimtelijk oogt. Let ook op de mooie visgraat pvc-vloer (2023), die in bijna het hele appartement ligt. Sfeer, comfort en ruimte zijn volop aanwezig in de verrassend ruime woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met maatwerk kasten en een brede vensterbank over de hele breedte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de patio. Fraaie elementen zijn de paneeldeur bij het zitgedeelte, de eetbar, de eiken balk bij de keuken en de inbouwverlichting in het plafond. Vanaf het eetgedeelte is er een super doorkijkje naar de keuken, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling met een betonlook blad staat. De groene wandtegels passen perfect in het geheel en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is een portaal, met een wasruimte achter de louvredeuren. Ook kun je vanuit het portaal de patio en de sfeervolle, lichte slaapkamer bereiken. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en in de nis kan een garderobekast staan. En de badkamer? Die is aan de andere zijde van de keuken. Hier zie je mooie wand- en vloertegels, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hoge kast, wandcloset en een super inloopdouche. Patio: Is het lekker weer? Dan is de kans groot dat je buiten gaat zitten! De patio is een gezellige plek, met een vaste bank in een L-vorm met bergruimte. Bijzonderheden: - De voorgevel is in 2024 gestraald, voorzien van een snijvoeg en geïmpregneerd; - Beide daken zijn volledig vernieuwd in 2024 (platte dak slaapkamer door eigenaar en het pannendak door de VvE); - Buitenschilderwerk voorzijde is in 2024 uitgevoerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Betonnen vloer, met vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Supergezellige patio met overkapping en inbouwspotjes; - Fundering op “staal”. - Verwarming en warm water HR-ketel (Nefit, 2011) - VvE bijdrage € 39,- per maand; - Energielabel C. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.