Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Generaal Bothastraat 54

2021JV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boutique real estate

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.061

Galería de fotos

Generaal Bothastraat 54 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Uitpakken en wonen; hier kun je zo in! Er zijn 4 ruime slaapkamers, fijne badkamer en een fraai aangelegd balkon en tuin. Waar? In de geliefde Transvaalwijk met winkelstraat de Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op enkele minuten rijden. Een heerlijk familiehuis op een superleuke plek! Bij de verbouwingen zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke tussenwoning uit het begin van de 20e eeuw (1906) weer een modern thuis te maken. Overal is aan gedacht. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is al een eyecatcher op zich. Door de luiken aan de voorzijde en de doordachte indeling, voelt het ruim en sfeervol aan in de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne keuken, deze is van alle gemakken voorzien en er is zeker niet bezuinigd op apparatuur! Hier kan je heerlijk koken op je BORA kookplaat terwijl vrienden aan de bar zitten te borrelen, erg gezellig! Vanuit de keuken kan je niet alleen naar de toilet maar ook naar de heerlijke tuin. De zonnige tuin ligt op het zuid-oosten, hier is het hele jaar heerlijk vertoeven. Het is een echt gezinshuis! Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en een fijne badkamer te vinden, maar je kunt deze extra kamers natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. You name it! Toplocatie! Om de hoek van winkelstraat de Cronjé met de bekende winkelketens zoals Hema, Intertoys, drogisterijen, maar ook fijne buurtwinkels, waaronder de Haarlemse Bakker en Kaldi voor een heerlijke kop koffie. Diverse supermarkten op loopafstand. Op een paar minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem en het station. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 30 minuten fietsen. De buurt is kindvriendelijk met veel scholen, speeltuintjes, kinderopvang en sportverenigingen zoals bolderhal de Fabriek in de directe nabijheid. Kortom: een duurzame, instapklare gezinswoning op een heerlijke plek! Goed om te weten * Oorspronkelijk bouwjaar 1906 * Opgebouwd én uitgebouwd * Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming * Gehele woning voorzien van hoogwaardige PVC vloer * CV-installatie * Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord) * 10 minuten rijden naar de A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen * Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal voorzien van meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat van BORA, oven van Siemens, Quooker, vaatwasser van Siemens en een losse koel/vrieskast van Samsung met ijsblokmachine. Toilet. Tuin op het zuid oosten. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van twee wastafels, toilet en douche in bad. Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van moderne glazen schuifdeur die voor veel licht zorgt in de kamer en deur die toegang geeft tot het dakterras. Trap omhoog naar… Tweede verdieping Slaapkamer voorzijde voorzien van inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel van Bosch. Slaapkamer achterzijde. -English text- Beautifully renovated single- family house! Move in and start living; this place is ready for you! There are 4 spacious bedrooms, a lovely bathroom, and a beautifully landscaped balcony and garden. Where? In the popular Transvaal neighborhood with the Cronjé shopping street and the bustling center within walking distance, the beach within cycling distance, and the N200 just a few minutes' drive away. A wonderful family home in a great location! No effort or expense was spared during the renovations to transform this classic early 20th-century (1906) terraced house into a modern home. Every detail has been considered. From the hall, you enter the cozy living room. The living room is an eye-catcher in itself. Because of the shutters at the front and the well-thought-out layout, the house feels spacious and cozy. At the rear of the living room is the modern kitchen, which is fully furnished and certainly not skimped on appliances! Here you can enjoy cooking on your BORA hob while friends sit at the bar having a drink, very cozy! From the kitchen you can not only access the toilet but also the lovely garden. The sunny garden faces southeast, making it a wonderful place to relax all year long. It is a real family home! There's a total of four bedrooms and a nice bathroom on the upper floors, but you can also use these extra rooms as guest rooms, a gym, or a workspace. You name it! Top location! Around the corner from Cronjé shopping street with famous stores like Hema, Intertoys, pharmacies, but also nice neighborhood shops, including Haarlemse Bakker and Kaldi for a delicious cup of coffee. Several supermarkets within walking distance. A few minutes by bike from Haarlem city center and the train station. The beach and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are a 30-minute bike ride away. The neighborhood is child-friendly with many schools, playgrounds, childcare facilities, and sports clubs such as bolderhal de Fabriek in the immediate vicinity. Overall, a sustainable, turnkey family home in a lovely neighborhood. Good to know * Originally built in 1906 * Built and extended * Ground floor with underfloor heating * High-quality PVC flooring throughout the house * Bosch 35 HRC central heating system from 2008 * Parking with parking permit (zone C North) * 10-minute drive to the A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9-minute walk/2-minute bike ride * Haarlem Station: 13-minute walk/5-minute bike ride * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with electricity cupboard. Living room with open kitchen equipped with a 4-burner induction hob from BORA, oven from Siemens, Quooker, dishwasher from Siemens, and a separate fridge/freezer from Samsung with ice cube maker. Toilet. South-east facing garden. Stairs leading up to... First floor Bedroom at the front. Bathroom with two washbasins, toilet, and shower in the bathtub. Master bedroom at the rear with modern glazed sliding door that provides plenty of light in the room and a door that gives access to the roof terrace. Stairs up to... Second floor Bedroom at the front with built-in cupboard with washing machine/dryer connection and Bosch central heating boiler. Bedroom at the rear.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.