Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Generaal Bothastraat 54

2021JV Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Boutique real estate

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 6.061

Photo Gallery

Generaal Bothastraat 54 Haarlem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Uitpakken en wonen; hier kun je zo in! Er zijn 4 ruime slaapkamers, fijne badkamer en een fraai aangelegd balkon en tuin. Waar? In de geliefde Transvaalwijk met winkelstraat de Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op enkele minuten rijden. Een heerlijk familiehuis op een superleuke plek! Bij de verbouwingen zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke tussenwoning uit het begin van de 20e eeuw (1906) weer een modern thuis te maken. Overal is aan gedacht. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is al een eyecatcher op zich. Door de luiken aan de voorzijde en de doordachte indeling, voelt het ruim en sfeervol aan in de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne keuken, deze is van alle gemakken voorzien en er is zeker niet bezuinigd op apparatuur! Hier kan je heerlijk koken op je BORA kookplaat terwijl vrienden aan de bar zitten te borrelen, erg gezellig! Vanuit de keuken kan je niet alleen naar de toilet maar ook naar de heerlijke tuin. De zonnige tuin ligt op het zuid-oosten, hier is het hele jaar heerlijk vertoeven. Het is een echt gezinshuis! Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en een fijne badkamer te vinden, maar je kunt deze extra kamers natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. You name it! Toplocatie! Om de hoek van winkelstraat de Cronjé met de bekende winkelketens zoals Hema, Intertoys, drogisterijen, maar ook fijne buurtwinkels, waaronder de Haarlemse Bakker en Kaldi voor een heerlijke kop koffie. Diverse supermarkten op loopafstand. Op een paar minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem en het station. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 30 minuten fietsen. De buurt is kindvriendelijk met veel scholen, speeltuintjes, kinderopvang en sportverenigingen zoals bolderhal de Fabriek in de directe nabijheid. Kortom: een duurzame, instapklare gezinswoning op een heerlijke plek! Goed om te weten * Oorspronkelijk bouwjaar 1906 * Opgebouwd én uitgebouwd * Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming * Gehele woning voorzien van hoogwaardige PVC vloer * CV-installatie * Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord) * 10 minuten rijden naar de A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen * Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal voorzien van meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat van BORA, oven van Siemens, Quooker, vaatwasser van Siemens en een losse koel/vrieskast van Samsung met ijsblokmachine. Toilet. Tuin op het zuid oosten. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van twee wastafels, toilet en douche in bad. Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van moderne glazen schuifdeur die voor veel licht zorgt in de kamer en deur die toegang geeft tot het dakterras. Trap omhoog naar… Tweede verdieping Slaapkamer voorzijde voorzien van inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel van Bosch. Slaapkamer achterzijde. -English text- Beautifully renovated single- family house! Move in and start living; this place is ready for you! There are 4 spacious bedrooms, a lovely bathroom, and a beautifully landscaped balcony and garden. Where? In the popular Transvaal neighborhood with the Cronjé shopping street and the bustling center within walking distance, the beach within cycling distance, and the N200 just a few minutes' drive away. A wonderful family home in a great location! No effort or expense was spared during the renovations to transform this classic early 20th-century (1906) terraced house into a modern home. Every detail has been considered. From the hall, you enter the cozy living room. The living room is an eye-catcher in itself. Because of the shutters at the front and the well-thought-out layout, the house feels spacious and cozy. At the rear of the living room is the modern kitchen, which is fully furnished and certainly not skimped on appliances! Here you can enjoy cooking on your BORA hob while friends sit at the bar having a drink, very cozy! From the kitchen you can not only access the toilet but also the lovely garden. The sunny garden faces southeast, making it a wonderful place to relax all year long. It is a real family home! There's a total of four bedrooms and a nice bathroom on the upper floors, but you can also use these extra rooms as guest rooms, a gym, or a workspace. You name it! Top location! Around the corner from Cronjé shopping street with famous stores like Hema, Intertoys, pharmacies, but also nice neighborhood shops, including Haarlemse Bakker and Kaldi for a delicious cup of coffee. Several supermarkets within walking distance. A few minutes by bike from Haarlem city center and the train station. The beach and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are a 30-minute bike ride away. The neighborhood is child-friendly with many schools, playgrounds, childcare facilities, and sports clubs such as bolderhal de Fabriek in the immediate vicinity. Overall, a sustainable, turnkey family home in a lovely neighborhood. Good to know * Originally built in 1906 * Built and extended * Ground floor with underfloor heating * High-quality PVC flooring throughout the house * Bosch 35 HRC central heating system from 2008 * Parking with parking permit (zone C North) * 10-minute drive to the A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9-minute walk/2-minute bike ride * Haarlem Station: 13-minute walk/5-minute bike ride * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with electricity cupboard. Living room with open kitchen equipped with a 4-burner induction hob from BORA, oven from Siemens, Quooker, dishwasher from Siemens, and a separate fridge/freezer from Samsung with ice cube maker. Toilet. South-east facing garden. Stairs leading up to... First floor Bedroom at the front. Bathroom with two washbasins, toilet, and shower in the bathtub. Master bedroom at the rear with modern glazed sliding door that provides plenty of light in the room and a door that gives access to the roof terrace. Stairs up to... Second floor Bedroom at the front with built-in cupboard with washing machine/dryer connection and Bosch central heating boiler. Bedroom at the rear.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
84 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.