Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

Henckenshagen 16

2036EA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Henckenshagen 16 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van het recreatiepark de Molenplas gelegen goed onderhouden en ruime gezinswoning met eigen garage. De woning ligt op een perceel van 130 m2 eigen grond en heeft een goede voortuin en een heerlijke achtertuin met achterom. Vanuit de achtertuin bereik je de garage. Dit ruime gezinshuis beschikt over een brede en lichte woonkamer met een luxe semi-open keuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een breed Smeg fornuis met 5 pitten). Aan de achterzijde bevindt zicht een ruime bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De ruime woning (woonoppervlakte maar liefst 133 m2) beschikt over een viertal slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Door het plaatsen van dakkapellen kan de zolderverdieping in tweeen worden gedeeld en kun je nog een extra slaapkamer realiseren. Nagenoeg alle ramen en deuren alsmede de gevelbekleding zijn in kunststof uitgevoerd en derhalve onderhoudsarm en voorzien van HR ++ beglazing. De woning heeft energielabel A. Dit fijne gezinshuis ligt in de zeer kindvriendelijke en groene Molenwijk. Op enkele minuten lopen vind je het prachtige recreatiepark de Molenplas: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of relaxen aan het water. Het strand aan de Molenplas is een officiële zwemgelegenheid. In het park zit ook een gezellig restaurant met terras. Daarnaast heb je zowel een kleinschalig winkelcentrum als een compleet vernieuwd groot winkelcentrum om de hoek. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca én zelfs een moderne bioscoop voor een avondje uit. Openbaar vervoer (bushalte) op 150 meter naar o.a. centrum en het treinstation van Haarlem. De overige busverbindingen (o.a. R-net) brengen je razendsnel naar Schiphol of Amsterdam, en ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn dichtbij. Het strand van Zandvoort/Bloemendaal, de duinen of het bruisende stadshart van Haarlem en het gezellige centrum van Heemstede liggen op fietsafstand. Op 100 meter loopafstand is er een basisschool gevestigd en in de directe omgeving zijn er veel sportfaciliteiten aanwezig zoals o.a. Haarlemmermeerse Golfbaan, verschillende hockeyclubs, voetbalclubs etc. INDELING: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, ruime en brede woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging. 1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: overloop, bergruimte, stookruimte, ruime zolderkamer BIJZONDERHEDEN * Ideaal gezinshuis * Woonoppervlakte 133 m2 (meetrapport aanwezig) * Eigen garage (vraagprijs 45.000,- k.k.) * 4 prima slaapkamers * Energielabel A * CV-ketel Nefit Proline 2025 * Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing * Uitstekende maatvoering * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen, deuren en gevelbekleding * Ruime badkamer met ligbad * Rustige ligging * Uitbreidingsmogelijkheden middels uitbouw/dakkapellen * Oplevering kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.