Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Joan Maetsuykerlaan 11

2024AR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 6.485

Galería de fotos

Joan Maetsuykerlaan 11 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen doe je in deze sfeervolle, lichte en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning in de populaire wijk “De Krim”. Dankzij de hoge plafonds, de vele raampartijen en de hoekligging is dit een uitzonderlijk licht huis waar karakter en comfort elkaar versterken. Met vier slaapkamers, volop bergruimte en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer is dit de ideale plek voor een gezin. De zonnige tuin en de rustige straat maken het plaatje compleet. De ligging is ideaal; je woont hier in de geliefde woonwijk Overdelft, op de grens van Bloemendaal. De straat is rustig, groen en kindvriendelijk, met volop speelruimte en een prettige mix van jong en oud. Het station van Bloemendaal ligt op loopafstand en op een steenworp afstand vind je zowel het gezellige centrum van Bloemendaal als het levendige Kleverpark in Haarlem. Scholen, winkels, sportverenigingen, strand, bos en duinen: alles bereik je gemakkelijk met de fiets. Sportfaciliteiten liggen zelfs om de hoek, van tennis tot voetbal en van atletiek tot de Haarlemse ijsbaan. Met de auto rijd je bovendien snel de uitvalswegen op. Wanneer je de woning binnenstapt, word je direct aangenaam verrast door het originele tegelwerk in de vestibule en de gang, dat zelfs langs de trap omhoog loopt. De paneeldeuren en het mooie deurbeslag brengen de jaren ’30 sfeer meteen tot leven. In de woonkamer zorgen de zij-erker en het vele licht voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de parketvloer en de houtkachel het hart van de ruimte vormen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met extra gaspit voor het wokken, afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Ook hier heb je toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten heerlijk in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Een kleinere kamer biedt ruimte voor een werkplek of kinderkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: een ruime overloop, een slaapkamer met dakkapel, en een royale was- en bergruimte waar eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via de vlizotrap bereik je bovendien een handige bergzolder. Dit huis combineert authentieke details met eigentijds comfort. Het is licht, ruim en stijlvol, gelegen op een toplocatie. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. * Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning, goed onderhouden * Vier slaapkamers, optie voor een vijfde * Origineel tegelwerk, paneeldeuren en deurbeslag * Ruime, lichte woonkamer met zij-erker en houtkachel * Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur * Centraal stofzuigsysteem aanwezig * Dak vervangen in 2011 * Moderne badkamer met inloopdouche * Zonnige voor-, zij- en achtertuin met royale schuur * Station Bloemendaal op loopafstand * Centrum Bloemendaal en Kleverpark op korte afstand gelegen * Diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving * Projectnotaris van toepassing Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.