Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Koninginneweg 10 A

2012GN Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 8.154

Galería de fotos

Koninginneweg 10 A Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English below* Charmant wonen in stijl en comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Gemeentelijk monument met karakter, ruimte én tuin op het westen Welkom aan de Koninginneweg 10a – een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning in een prachtig gemeentelijk monument uit ca. 1905. Deze unieke woning combineert het karakter van toen met het comfort van nu, dankzij een grondige renovatie en uitbouw in 2020. Hier woon je in alle rust, met de stad op steenworp afstand. Achter de monumentale gevel schuilt een verrassend ruime woning met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een beschutte tuin op het westen. Indeling Via de statige, gemeenschappelijke entree betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en stijlvol wastafelmeubel. De tussenkamer leent zich perfect als werkruimte of babykamer. De ruime living aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd en baadt in het licht door de grote raampartijen. De open keuken, met diverse inbouwapparatuur, biedt volop ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in – compleet met berging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling met achterom. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar ca. 1905 - Gemeentelijk monument / beschermd stadsgezicht - Dakbedekking hoofdgebouw vernieuwd in 2025 - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Via grote schuifpui toegang tot beschutte tuin op het westen - Fietsenberging en achterom - Kleinschalige en goed functionerende VvE - Servicekosten: € 129,-- per maand - Oplevering in overleg Locatie De geliefde Koninginnebuurt ligt aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zó naar stadsbos De Haarlemmerhout of fiets je in 20 minuten naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met moderne gemakken op toplocatie in Haarlem? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! *English* Charming Living in Style and Comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Listed municipal monument with character, space, and a west-facing garden Welcome to Koninginneweg 10a – a charming and well-maintained ground-floor apartment in a stunning municipal monument dating from around 1905. This unique home combines historic charm with modern comfort, thanks to a comprehensive renovation and extension in 2020. Enjoy peaceful living with the vibrant city centre just steps away. Layout Through the stately, shared entrance, you enter this surprisingly spacious apartment. At the front is a generous bedroom. The luxurious bathroom features a bathtub, separate walk-in shower, and a stylish vanity unit. The intermediate room is ideal as a home office, nursery or guest space. The bright and spacious living room at the rear has been extended across the full width and is bathed in natural light from large windows. The modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for a large dining table. Sliding doors open directly to the sunny, west-facing garden – a private and peaceful place to relax. A garden shed and access to the shared bicycle storage with back entrance complete the picture. Key features: - Built around 1905 - Listed municipal monument / part of a protected cityscape - Roof of the main building renewed in 2025 - Fully renovated and extended in 2020 - Partly equipped with underfloor heating - West-facing, sheltered garden with large sliding doors - Private storage and shared bicycle parking with rear access - Small-scale, well-functioning owners' association (VvE) - Service costs: €129 per month - Handover in consultation Location The popular Koninginnebuurt is located on the edge of Haarlem’s lively city centre. All amenities – shops, restaurants, public transport – are within easy reach. For relaxation, walk to the nearby city forest "De Haarlemmerhout" or cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes. Looking for a characterful ground-floor home with a garden, modern comfort, and a prime Haarlem location? This is your chance – schedule a viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.