Residents
168.946
Last year: 2026
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 700.550
Purchase price /m²: € 8.154
Photo Gallery
Description
* English below* Charmant wonen in stijl en comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Gemeentelijk monument met karakter, ruimte én tuin op het westen Welkom aan de Koninginneweg 10a – een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning in een prachtig gemeentelijk monument uit ca. 1905. Deze unieke woning combineert het karakter van toen met het comfort van nu, dankzij een grondige renovatie en uitbouw in 2020. Hier woon je in alle rust, met de stad op steenworp afstand. Achter de monumentale gevel schuilt een verrassend ruime woning met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een beschutte tuin op het westen. Indeling Via de statige, gemeenschappelijke entree betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en stijlvol wastafelmeubel. De tussenkamer leent zich perfect als werkruimte of babykamer. De ruime living aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd en baadt in het licht door de grote raampartijen. De open keuken, met diverse inbouwapparatuur, biedt volop ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in – compleet met berging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling met achterom. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar ca. 1905 - Gemeentelijk monument / beschermd stadsgezicht - Dakbedekking hoofdgebouw vernieuwd in 2025 - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Via grote schuifpui toegang tot beschutte tuin op het westen - Fietsenberging en achterom - Kleinschalige en goed functionerende VvE - Servicekosten: € 129,-- per maand - Oplevering in overleg Locatie De geliefde Koninginnebuurt ligt aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zó naar stadsbos De Haarlemmerhout of fiets je in 20 minuten naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met moderne gemakken op toplocatie in Haarlem? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! *English* Charming Living in Style and Comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Listed municipal monument with character, space, and a west-facing garden Welcome to Koninginneweg 10a – a charming and well-maintained ground-floor apartment in a stunning municipal monument dating from around 1905. This unique home combines historic charm with modern comfort, thanks to a comprehensive renovation and extension in 2020. Enjoy peaceful living with the vibrant city centre just steps away. Layout Through the stately, shared entrance, you enter this surprisingly spacious apartment. At the front is a generous bedroom. The luxurious bathroom features a bathtub, separate walk-in shower, and a stylish vanity unit. The intermediate room is ideal as a home office, nursery or guest space. The bright and spacious living room at the rear has been extended across the full width and is bathed in natural light from large windows. The modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for a large dining table. Sliding doors open directly to the sunny, west-facing garden – a private and peaceful place to relax. A garden shed and access to the shared bicycle storage with back entrance complete the picture. Key features: - Built around 1905 - Listed municipal monument / part of a protected cityscape - Roof of the main building renewed in 2025 - Fully renovated and extended in 2020 - Partly equipped with underfloor heating - West-facing, sheltered garden with large sliding doors - Private storage and shared bicycle parking with rear access - Small-scale, well-functioning owners' association (VvE) - Service costs: €129 per month - Handover in consultation Location The popular Koninginnebuurt is located on the edge of Haarlem’s lively city centre. All amenities – shops, restaurants, public transport – are within easy reach. For relaxation, walk to the nearby city forest "De Haarlemmerhout" or cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes. Looking for a characterful ground-floor home with a garden, modern comfort, and a prime Haarlem location? This is your chance – schedule a viewing today!
Mortgage berekenen
€ 685.000
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 700.550
3,04%
Yearly
%
€ 34.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Content
- 384 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- Backyard area
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 09-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Frans Halsstraat 3
2021EG Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korte Wolstraat 9
2011VZ Haarlem
€ 825.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sandifortstraat 21
2035RH Haarlem
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Godfried van Bouillonstraat 57 A
2033NH Haarlem
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schouwtjeslaan 3 A
2012KD Haarlem
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jansstraat 48 B
2011RZ Haarlem
€ 310.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
