Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Koninginneweg 58

2012GP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 6.679

Galería de fotos

Koninginneweg 58 Haarlem
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDER EN STIJLVOL WEGDROOMHUIS – € 1.850.000 Bouwjaar: 1907 Een unieke familiewoning met drie leefetages, veel ruimte en talloze mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt. Geniet van stads wonen met vrij uitzicht in een oase van rust, op loopafstand van het aantrekkelijke centrum van Haarlem. Dit nagenoeg vrijstaande herenhuis, een aan drie kanten vrij gelegen hoekpand met een vrijstaande garage/schuur, biedt een zee van ruimte en toch geborgenheid. Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt, op een steenworp van de Haarlemmerhout en de stad. Deze karakteristieke en statige stadsvilla is prachtig gesitueerd. De ruime maatvoering valt direct op en biedt uitzonderlijk veel leefplezier. Het pand is netjes onderhouden en ademt sfeer: een huis met een ziel waar nieuwe bewoners heerlijk kunnen thuiskomen en wegdromen. INDELING Begane grond: De brede klassieke voordeur geeft toegang tot een ruime entree, van waaruit je via een glazen tochtdeur de royale hal met originele granieten vloer betreedt. Via de gang bereik je de zijkamer met uitzicht en openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer en suite met erker, de keuken, kelder en het toilet. De gang is ook bereikbaar via de achtertuin. De moderne leefkeuken (ca. 7 jaar geleden volledig vernieuwd) is ruim en functioneel, met een knusse haard op ooghoogte en een prettige, huiselijke sfeer. De keuken is voorzien van diverse moderne gemakken, zoals een combi-magnetron, een tweede oven, een quooker en een grote koel-vriescombinatie met koudwater/ijsblokjesdispenser. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime woonkamer en suite heeft een prachtige visgraat vloer en beschikt over een grote schouw met goed werkende open haard en glas-in-lood bovenramen, die zorgen voor een bijzondere lichtval. Eerste verdieping: Via de brede trap kom je op de ruime overloop. Deze verdieping valt op door de hoge plafonds. In klassieke stijl vind je hier drie slaapkamers, een inloop-tussenkamer en een badkamer met douche, apart ligbad, wastafel en toilet. De master bedroom aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van de ochtend- tot avondzon. Tweede verdieping: Halverwege de trap naar de tweede verdieping bevindt zich een toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers , een wasruimte, een badkamer, een ruime berging en een inloopkast. Totaal vijf ruime slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Tuinen: De voortuin is zuidelijk georiënteerd. In de zomer is de zon van de vroege ochtend tot later in de avond uitbundig aanwezig. De beschutte achtertuin biedt ook ruimte om in de schaduw te zitten of lekker te borrelen met vrienden. BIJZONDERHEDEN * Stijlvolle woning met heel veel ruimte en licht. * Vloeren: Granieten vloer in de gang, visgraatparket in de woonkamer, onderhoudsvriendelijke gietvloer in de keuken. * Moderne keuken met inbouwapparatuur en openhaard * Vrijstaande garage/schuur (ca. 14 m²) * vijf ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping * twee badkamers * Vrij uitzicht aan de voorzijde. * Gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en het buitengebied (Amsterdam, Schiphol, stranden van Zandvoort en Bloemendaal). * Woonoppervlak: ca. 277 m². * CV-installatie met combiketel. * Oplevering: in overleg. * Ouderdomsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
1185 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.