Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Koninginneweg 58

2012GP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 6.679

Photo Gallery

Koninginneweg 58 Haarlem
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

BIJZONDER EN STIJLVOL WEGDROOMHUIS – € 1.850.000 Bouwjaar: 1907 Een unieke familiewoning met drie leefetages, veel ruimte en talloze mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt. Geniet van stads wonen met vrij uitzicht in een oase van rust, op loopafstand van het aantrekkelijke centrum van Haarlem. Dit nagenoeg vrijstaande herenhuis, een aan drie kanten vrij gelegen hoekpand met een vrijstaande garage/schuur, biedt een zee van ruimte en toch geborgenheid. Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt, op een steenworp van de Haarlemmerhout en de stad. Deze karakteristieke en statige stadsvilla is prachtig gesitueerd. De ruime maatvoering valt direct op en biedt uitzonderlijk veel leefplezier. Het pand is netjes onderhouden en ademt sfeer: een huis met een ziel waar nieuwe bewoners heerlijk kunnen thuiskomen en wegdromen. INDELING Begane grond: De brede klassieke voordeur geeft toegang tot een ruime entree, van waaruit je via een glazen tochtdeur de royale hal met originele granieten vloer betreedt. Via de gang bereik je de zijkamer met uitzicht en openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer en suite met erker, de keuken, kelder en het toilet. De gang is ook bereikbaar via de achtertuin. De moderne leefkeuken (ca. 7 jaar geleden volledig vernieuwd) is ruim en functioneel, met een knusse haard op ooghoogte en een prettige, huiselijke sfeer. De keuken is voorzien van diverse moderne gemakken, zoals een combi-magnetron, een tweede oven, een quooker en een grote koel-vriescombinatie met koudwater/ijsblokjesdispenser. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime woonkamer en suite heeft een prachtige visgraat vloer en beschikt over een grote schouw met goed werkende open haard en glas-in-lood bovenramen, die zorgen voor een bijzondere lichtval. Eerste verdieping: Via de brede trap kom je op de ruime overloop. Deze verdieping valt op door de hoge plafonds. In klassieke stijl vind je hier drie slaapkamers, een inloop-tussenkamer en een badkamer met douche, apart ligbad, wastafel en toilet. De master bedroom aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van de ochtend- tot avondzon. Tweede verdieping: Halverwege de trap naar de tweede verdieping bevindt zich een toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers , een wasruimte, een badkamer, een ruime berging en een inloopkast. Totaal vijf ruime slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Tuinen: De voortuin is zuidelijk georiënteerd. In de zomer is de zon van de vroege ochtend tot later in de avond uitbundig aanwezig. De beschutte achtertuin biedt ook ruimte om in de schaduw te zitten of lekker te borrelen met vrienden. BIJZONDERHEDEN * Stijlvolle woning met heel veel ruimte en licht. * Vloeren: Granieten vloer in de gang, visgraatparket in de woonkamer, onderhoudsvriendelijke gietvloer in de keuken. * Moderne keuken met inbouwapparatuur en openhaard * Vrijstaande garage/schuur (ca. 14 m²) * vijf ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping * twee badkamers * Vrij uitzicht aan de voorzijde. * Gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en het buitengebied (Amsterdam, Schiphol, stranden van Zandvoort en Bloemendaal). * Woonoppervlak: ca. 277 m². * CV-installatie met combiketel. * Oplevering: in overleg. * Ouderdomsclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
277 m²
Land area
249 m²
Content
1185 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.