Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 1.685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.720.550
Precio de compra /m²: € 7.985
Galería de fotos
Descripción
PUUR* wonen: in dit prachtige monumentaal familiehuis met ‘meteen bij binnenkomst een fijn en goed gevoel’. Een fantastisch herenhuis van maar liefst 211 m2 in één van de meest gewilde buurten van Haarlem. Met zes slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Restaurants, koffiebars, musea, (internationale) basis- en middelbare scholen, stadsbos de Haarlemmerhout en de hippe Vijfhoek, ook wel 'de Jordaan van Haarlem' genoemd, liggen om de hoek. Locatie De ligging is fantastisch! In de geliefde Koninginnebuurt aan de rand van het prachtige Haarlemse centrum met haar statige, ruim opgezette huizen van begin 1900. Niet alleen een fantastische plek voor stadsliefhebbers, maar ook een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met Stadsbos de Haarlemmerhout en Buitenplaats Elswout op een steenworp afstand. De bushaltes zijn eveneens op loopafstand met snelle verbindingen naar o.a. de Zuidas, Luchthaven Schiphol, Leiden en Amsterdam. Station Haarlem en NS Station Heemstede/Aerdenhout zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar en met de auto is de A9 super snel te bereiken richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alkmaar. Bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 25 minuten bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1903 gemeentelijk monument * Achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en veel privacy en achterom * Energielabel A o.a. geheel dubbelglas en 10 zonnepanelen 2023 * Houtwerk buitenzijde geschilderd in augustus 2022 inclusief voor en achtergevel * Balkonhek hersteld in originele staat * Beschermd stadsgezicht * Parkeren zone C Zuid, direct verkrijgbaar * Achtergevel geheel vernieuwd en uitgebouwd * NS-station Haarlem: 7 minuten fietsen * Grote Markt: 7 minuten fietsen * Strand en duinen: 27 minuten fietsen * Oplevering in overleg * Voor afmetingen en indeling; zie kleurenplattegrond Indeling Begane grond: Entree, vestibule met origineel gestraald glas, ornamentenplafond, marmeren vloer en meterkast. Hal met toilet en schitterend trappenhuis, toegang woonkamer en suite met hoge ornamenten plafonds, eiken vloerdelen en erker aan de voorzijde, tussenkamer naar woonkeuken in de uitbouw met lichtstraat (met een bijzondere lichtinval), keuken eiland met diverse inbouwapparatuur (o.a. dubbele koelkast en 2 vriezers). Aparte bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de droge kelder. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de diepe ‘hele dag’ zonnige zuidwest achtertuin met meerdere terrassen, schuur met elektra en extra brede achterom voor motoren en bakfiets. Tussenverdieping: Overloop naar badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. 1e Verdieping: Overloop naar voorslaap/werkkamer met naar beide kanten vrije zichtlijnen (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar balkon, achterslaapkamer met inloop kledingkast en openslaande deuren/Frans balkon. Trappetje naar baby/kinderkamer. 2e Verdieping: Overloop met daklicht slaapkamer aan de voorzijde en ruime achter werk/slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren/Frans balkon en 2e badkamer met toilet, inloopdouche wastafel en vrijstaand ligbad en aparte inpandige berging met cv opstelling. Trappetje naar slaapkamer. Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living: in this beautiful monumental family house with ‘immediately upon entering a nice and good feeling’. A fantastic mansion of no less than 211 m2 in one of Haarlem's most sought-after neighbourhoods. With six bedrooms, two luxury bathrooms and a sunny south-facing back garden with back entrance. Within walking distance of Haarlem's bustling city centre. Restaurants, coffee bars, museums, (international) primary and secondary schools, city forest the Haarlemmerhout and the hip Vijfhoek, also called ‘Haarlem's Jordaan’, are just around the corner. Location The location is fantastic! In the popular Koninginnebuurt neighbourhood on the edge of the beautiful Haarlem city centre with its stately, spacious houses from the early 1900s. Not only a fantastic place for city lovers, but also a wonderful place for nature lovers with Stadsbos de Haarlemmerhout and Buitenplaats Elswout a stone's throw away. Bus stops are also within walking distance with fast connections to, among others, the Zuidas, Schiphol Airport, Leiden and Amsterdam. Haarlem Station and NS Station Heemstede/Aerdenhout can be reached by bicycle in a few minutes and by car, the A9 motorway can be reached super fast towards Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, The Hague and Alkmaar. Moreover, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached by bicycle in approx. 25 minutes. Good to know * Built in 1903, municipal monument * Southwest facing back garden with several terraces, lots of privacy and back entrance * Energy label A including full double glazing and 10 solar panels 2023 * Exterior woodwork painted in August 2022 including front and rear facade * Balcony fence restored in original state * Protected townscape * Parking zone C South, directly available * Back facade completely renewed and extended * NS railway station Haarlem: 7 minutes cycling * Market square: 7 minutes cycling * Beach and dunes: 27 minutes by bike * Delivery in consultation * For dimensions and layout, see colour plan Layout Ground floor: Entrance hall with original sandblasted glass, ornamental ceiling, marble floor and meter cupboard. Hall with toilet and magnificent staircase, access living room en suite with high ornamental ceilings, oak floorboards and bay window at the front, intermediate room to kitchen diner in the extension with skylight (with special sightlines), kitchen island with various built-in appliances (including double fridge and 2 freezers). Separate utility room with washer/dryer connection and access to dry cellar. At the rear, French doors to the deep ‘all day’ sunny south-west back garden with several terraces, shed with electricity and extra wide back entrance for motorbikes and cargo bikes. Middle floor: Landing to bathroom with underfloor heating, double washbasin, toilet and walk-in shower. 1st Floor: Landing to front bedroom/study (formerly 2 rooms) with French doors to balcony, back bedroom with walk-in wardrobe and French doors/French balcony. Stairs to baby/children's room. 2nd Floor: Landing with skylight front bedroom and spacious rear work/bedroom with fitted wardrobes and French balcony and 2nd bathroom with toilet, walk-in shower washbasin and freestanding bathtub and separate storage room with central heating system. Stairs to bedroom.
Hipoteca berekenen
€ 1.685.000
Coste del comprador (estimado): € 35.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.720.550
3,04%
Anualmente
%
€ 84.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 781 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 102 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 29-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsevaart 246
2014HG Haarlem
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Siriusstraat 9
2024RT Haarlem
€ 735.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Truus Oversteegenstraat 155
2033MZ Haarlem
€ 475.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edward Jennerstraat 328 A
2035EW Haarlem
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 111
2011AC Haarlem
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
