Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lange Herenstraat 117

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Bajo precio

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.054

Galería de fotos

Lange Herenstraat 117 Haarlem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over Haarlem Op de zevende verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Lange Herenstraat ligt dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement met een balkon op het oosten. Hier woon je net even boven de stad, met een vrij en levendig uitzicht over Haarlem, terwijl je geniet van rust en privacy. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Een extra pluspunt is de privéberging direct naast de voordeur, ideaal voor dagelijkse spullen die je snel bij de hand wilt hebben. De ligging is werkelijk perfect, direct naast station Haarlem en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Winkels, horeca en voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Indeling 7e verdieping Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De keuken biedt voldoende werkruimte en is uitgerust met een ruime koel, vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De slaapkamer is royaal en rustig gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Berging Direct naast het appartement bevindt zich een privéberging, bereikbaar vanaf de gang. Ideaal voor extra opslag, boodschappen of koffers. Daarnaast is er op de begane grond nog een tweede berging aanwezig, ruim genoeg voor bijvoorbeeld een fiets. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit mooie appartement zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56m² (NEN 2580) • Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum • Lichte woonkamer met fraai uitzicht over Haarlem • Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Twee privébergingen (begane grond + woonetage) • Energielabel E • Bouwjaar 1975 • Balkon van 4,5 m² op het oosten • Niet bewonersclausule • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 199,63 per maand • Per direct beschikbaar Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. ************************************************************************************************* Comfortable living on the 7th floor with open views over Haarlem Situated on the seventh floor of the well maintained apartment complex on Lange Herenstraat, this bright and comfortable one bedroom apartment features an east facing balcony. Here, you live just above the city, enjoying open and vibrant views over Haarlem while still benefiting from peace and privacy. Large windows allow an abundance of natural daylight to flow in, creating a spacious and welcoming atmosphere throughout the apartment. An additional advantage is the private storage unit located directly next to the front door, ideal for everyday items you would like to keep close at hand. The location is truly excellent, right next to Haarlem Station and within walking distance of the charming city centre. Shops, restaurants and all daily amenities are close by. Perfect for those who wish to live centrally with everything within easy reach. Layout 7th floor The spacious entrance hall provides access to all rooms. The living room is bright and inviting, featuring a neat laminate floor and large windows that create pleasant natural light and offer beautiful views over the city. The kitchen offers ample workspace and is equipped with a spacious fridge freezer combination, dishwasher and microwave. The bedroom is generously sized and quietly positioned. From the bedroom, you have direct access to the east facing balcony, a lovely spot to start your day with a cup of coffee in the morning sun. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate. Storage A private storage unit is located directly next to the apartment and is accessible from the corridor, ideal for additional storage, groceries or suitcases. In addition, there is a second storage unit on the ground floor, large enough to accommodate, for example, a bicycle. Interested in viewing this property? Make an appointment and our NVM makelaars will be happy to show you this beautiful apartment. Key features • Living area approximately 56 m², measured in accordance with NEN 2580 • Located within walking distance of Haarlem Station and the city centre • Bright living room with attractive views over Haarlem • Open kitchen with ample cupboard space and various built in appliances • Two private storage units, ground floor and residential level • Energy label E • Built in 1975 • East facing balcony of approximately 4.5 m² • Non occupancy clause applies • Active and financially healthy Homeowners Association • Homeowners Association contribution €199.63 per month • Vacant and available immediately Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests throughout the purchasing process and can save you time, money and unnecessary concerns. An aankoopmakelaar is a real estate professional who exclusively represents the buyer. Unlike the selling makelaar, who acts on behalf of the seller, the aankoopmakelaar advises you on value, negotiates on your behalf and guides you through the legal and technical aspects of the transaction. Contact details of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Funda website.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
189 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.