Jump to content
Logo of Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lange Herenstraat 117

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Under consideration

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.054

Photo Gallery

Lange Herenstraat 117 Haarlem
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over Haarlem Op de zevende verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Lange Herenstraat ligt dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement met een balkon op het oosten. Hier woon je net even boven de stad, met een vrij en levendig uitzicht over Haarlem, terwijl je geniet van rust en privacy. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Een extra pluspunt is de privéberging direct naast de voordeur, ideaal voor dagelijkse spullen die je snel bij de hand wilt hebben. De ligging is werkelijk perfect, direct naast station Haarlem en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Winkels, horeca en voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Indeling 7e verdieping Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De keuken biedt voldoende werkruimte en is uitgerust met een ruime koel, vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De slaapkamer is royaal en rustig gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Berging Direct naast het appartement bevindt zich een privéberging, bereikbaar vanaf de gang. Ideaal voor extra opslag, boodschappen of koffers. Daarnaast is er op de begane grond nog een tweede berging aanwezig, ruim genoeg voor bijvoorbeeld een fiets. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit mooie appartement zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56m² (NEN 2580) • Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum • Lichte woonkamer met fraai uitzicht over Haarlem • Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Twee privébergingen (begane grond + woonetage) • Energielabel E • Bouwjaar 1975 • Balkon van 4,5 m² op het oosten • Niet bewonersclausule • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 199,63 per maand • Per direct beschikbaar Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. ************************************************************************************************* Comfortable living on the 7th floor with open views over Haarlem Situated on the seventh floor of the well maintained apartment complex on Lange Herenstraat, this bright and comfortable one bedroom apartment features an east facing balcony. Here, you live just above the city, enjoying open and vibrant views over Haarlem while still benefiting from peace and privacy. Large windows allow an abundance of natural daylight to flow in, creating a spacious and welcoming atmosphere throughout the apartment. An additional advantage is the private storage unit located directly next to the front door, ideal for everyday items you would like to keep close at hand. The location is truly excellent, right next to Haarlem Station and within walking distance of the charming city centre. Shops, restaurants and all daily amenities are close by. Perfect for those who wish to live centrally with everything within easy reach. Layout 7th floor The spacious entrance hall provides access to all rooms. The living room is bright and inviting, featuring a neat laminate floor and large windows that create pleasant natural light and offer beautiful views over the city. The kitchen offers ample workspace and is equipped with a spacious fridge freezer combination, dishwasher and microwave. The bedroom is generously sized and quietly positioned. From the bedroom, you have direct access to the east facing balcony, a lovely spot to start your day with a cup of coffee in the morning sun. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate. Storage A private storage unit is located directly next to the apartment and is accessible from the corridor, ideal for additional storage, groceries or suitcases. In addition, there is a second storage unit on the ground floor, large enough to accommodate, for example, a bicycle. Interested in viewing this property? Make an appointment and our NVM makelaars will be happy to show you this beautiful apartment. Key features • Living area approximately 56 m², measured in accordance with NEN 2580 • Located within walking distance of Haarlem Station and the city centre • Bright living room with attractive views over Haarlem • Open kitchen with ample cupboard space and various built in appliances • Two private storage units, ground floor and residential level • Energy label E • Built in 1975 • East facing balcony of approximately 4.5 m² • Non occupancy clause applies • Active and financially healthy Homeowners Association • Homeowners Association contribution €199.63 per month • Vacant and available immediately Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests throughout the purchasing process and can save you time, money and unnecessary concerns. An aankoopmakelaar is a real estate professional who exclusively represents the buyer. Unlike the selling makelaar, who acts on behalf of the seller, the aankoopmakelaar advises you on value, negotiates on your behalf and guides you through the legal and technical aspects of the transaction. Contact details of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Funda website.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
189 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-03-2026

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.