Ir directamente al contenido
Logotipo de LAM makelaars

Lange Herenstraat 43

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Lange Herenstraat 43 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Ruim en licht 4-kamerappartement in hartje Haarlem, direct bij Station Haarlem Wonen in het centrum van Haarlem, met het station letterlijk om de hoek? Dit nette en lichte 4-kamerappartement (met mogelijkheid tot 3 slaapkamers) ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een comfortabele leefruimte op een toplocatie. Het appartement is in 2018 omgevormd tot woonruimte en maakt deel uit van een gebouw met een mix van verschillende woningtypes. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping: Bij binnenkomst stap je de hal in, van waaruit je alle ruimtes bereikt. De woonkamer is lekker ruim en door de grote ramen heerlijk licht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een handig kookeiland – perfect om te koken, borrelen of gewoon lekker te hangen met vrienden. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel én een hangend toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een ingebouwde kast. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte woning ca 91m2 - Gelegen op het westen: middag en avondzon - Station Haarlem op 1 minuut lopen - Uitstekende verbinding met o.a. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 466,41 (€ 287,71 VvE Bijdrage, € 18,70 Ziggo kabel en € 160,- voorschot stookkosten) - Energielabel: D - In 2018 getransformeerd van kantoor naar woning - In 2019 is het bestemmingsplan gewijzigd van uitsluitend kantoor/bedrijf naar gemengd gebruik (wonen/kantoor/bedrijf) - Oplevering in overleg Samengevat: Een fris, licht en ruim appartement op een supercentrale plek in Haarlem. Perfect als je midden in de stad wilt wonen, alles dichtbij wilt hebben en houdt van gemak en comfort. Ook ideaal als je wonen en werken wilt combineren! Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. ****** Spacious and Bright 4-Room Apartment in the Heart of Haarlem – Right Next to Haarlem Station Looking to live in the vibrant center of Haarlem, with the train station literally around the corner? This well-maintained and bright 4-room apartment (with the potential for 3 bedrooms) is located on the third floor of a neat apartment complex and offers a comfortable living space in a prime location. The apartment was converted into a residential unit in 2018 and is part of a building that features a variety of modern housing types. LAYOUT Ground floor: Secure central entrance with mailboxes, intercom, elevator, and stairwell to the upper floors. Third floor: Upon entry, you step into a hallway that connects to all rooms. The living room is spacious and filled with natural light thanks to the large windows. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and a practical cooking island – perfect for cooking, entertaining, or just relaxing with friends. The modern bathroom features a walk-in shower, a stylish vanity unit, and a wall-mounted toilet. The washer and dryer are neatly tucked away in a built-in cabinet. KEY FEATURES - Living area approx. 91 m² - West-facing: enjoy the afternoon and evening sun - Just a 1-minute walk to Haarlem Station - Excellent connections to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and The Hague - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution approx. € 287,71 + € 18,70 Ziggo cable + € 160,- advance payment for heating) - Energy label: D - Converted from office space to residential use in 2018 - In 2019, the zoning plan was changed from office/commercial use to mixed-use (residential/office/commercial) - Delivery in consultation In summary: A fresh, bright, and spacious apartment in a top central location in Haarlem. Ideal for anyone who wants to live in the heart of the city, close to everything, and enjoy comfort and convenience. Also perfect for combining living and working in one location. Upon verbal agreement, the sale will be formalised in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause and an asbestos clause.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.