Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Laurens Reaellaan 26 II

2024BG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.775

Galería de fotos

Laurens Reaellaan 26 II Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal en uiterst ruim opgezet 3-kamer appartement op Laurens Reaellaan 26-II van ca. 89 m2 met twee balkons. De woning heeft een zeer riante lichte woonkamer met open open haard, dichte keurige keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de aangrenzende binnentuinen en heeft daardoor een "groen" uitzicht. Het appartement is gebouwd in 1958 en ligt op de 2e verdieping van een verzorgd complex, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en fijne buitenruimtes. Extra is de enorme berging met lichtinval in het souterrain. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: • 3 kamers • Circa 89m² woonoppervlakte • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1958 • Energielabel B • VvE-bijdrage €160 per maand + inschrijving KVK, MJOP en opstalverzekering inbegrepen • Nieuwe Intergas HRE combiketel (2025) • Balkon op noord en balkon op zuid • Inpandige berging op begane grond van 12m² Indeling Begane grond Via het gezamenlijke entree toegankelijk, met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond is de inpandige berging gesitueerd. 2e verdieping Via het portiek komt u de woning binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, woonkamer en badkamer bereikbaar. De hal biedt veel ruimte door de U-vorm. Vervolgens komt u in de doorzonwoonkamer, welke veel lichtinval biedt. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de noordzijde. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de achterzijde is het balkon op het zuiden toegankelijk. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* Very spacious and extremely roomy 3-room apartment at Laurens Reaellaan 26-II of approx. 89 m2 with two balconies. The property has a very spacious, bright living room with an open fireplace, a separate neat kitchen, a modern bathroom, and two spacious bedrooms. The living room overlooks the adjacent courtyard gardens, providing a “green” view. The apartment was built in 1958 and is located on the 2nd floor of a well-maintained complex, ideal for those looking for a comfortable apartment with a practical layout and pleasant outdoor spaces. An added bonus is the enormous storage room with natural light in the basement. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighborhood, a quiet, family-friendly, and green residential area in Haarlem. Supermarkets, elementary schools, and shops are within walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance (200m) of Bloemendaal train station. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the nearby highways, and the center of Haarlem is also easy to reach by bike. In short: living in a practical location with all the conveniences. Good to know: • 3 rooms • Approximately 89m² of living space • Located on the 2nd floor • Built in 1958 • Energy label B • Homeowners' association contribution €160 per month + Chamber of Commerce registration, MJOP, and building insurance included • New Intergas HRE combi boiler (2025) • North-facing balcony and south-facing balcony • Indoor storage room on the ground floor of 12m² Layout Ground floor Accessible via the communal entrance, with mailboxes, doorbells, and stairs to the upper floors. The indoor storage room is located on the ground floor. 2nd floor The porch leads into the hall. The bedrooms, living room, and bathroom are accessible from the hall. The hall offers plenty of space due to its U-shape. This leads into the living room, which offers plenty of natural light. The separate kitchen is directly adjacent to the living room. The living room provides access to the north-facing balcony. There is one bedroom at the front and a second bedroom at the rear. The bathroom has a washbasin, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. The south-facing balcony is accessible from the rear. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
23-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.