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Laurens Reaellaan 26 II

2024BG Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.775

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Laurens Reaellaan 26 II Haarlem
Photo 39
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Description

Zeer royaal en uiterst ruim opgezet 3-kamer appartement op Laurens Reaellaan 26-II van ca. 89 m2 met twee balkons. De woning heeft een zeer riante lichte woonkamer met open open haard, dichte keurige keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de aangrenzende binnentuinen en heeft daardoor een "groen" uitzicht. Het appartement is gebouwd in 1958 en ligt op de 2e verdieping van een verzorgd complex, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en fijne buitenruimtes. Extra is de enorme berging met lichtinval in het souterrain. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: • 3 kamers • Circa 89m² woonoppervlakte • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1958 • Energielabel B • VvE-bijdrage €160 per maand + inschrijving KVK, MJOP en opstalverzekering inbegrepen • Nieuwe Intergas HRE combiketel (2025) • Balkon op noord en balkon op zuid • Inpandige berging op begane grond van 12m² Indeling Begane grond Via het gezamenlijke entree toegankelijk, met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond is de inpandige berging gesitueerd. 2e verdieping Via het portiek komt u de woning binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, woonkamer en badkamer bereikbaar. De hal biedt veel ruimte door de U-vorm. Vervolgens komt u in de doorzonwoonkamer, welke veel lichtinval biedt. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de noordzijde. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de achterzijde is het balkon op het zuiden toegankelijk. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* Very spacious and extremely roomy 3-room apartment at Laurens Reaellaan 26-II of approx. 89 m2 with two balconies. The property has a very spacious, bright living room with an open fireplace, a separate neat kitchen, a modern bathroom, and two spacious bedrooms. The living room overlooks the adjacent courtyard gardens, providing a “green” view. The apartment was built in 1958 and is located on the 2nd floor of a well-maintained complex, ideal for those looking for a comfortable apartment with a practical layout and pleasant outdoor spaces. An added bonus is the enormous storage room with natural light in the basement. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighborhood, a quiet, family-friendly, and green residential area in Haarlem. Supermarkets, elementary schools, and shops are within walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance (200m) of Bloemendaal train station. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the nearby highways, and the center of Haarlem is also easy to reach by bike. In short: living in a practical location with all the conveniences. Good to know: • 3 rooms • Approximately 89m² of living space • Located on the 2nd floor • Built in 1958 • Energy label B • Homeowners' association contribution €160 per month + Chamber of Commerce registration, MJOP, and building insurance included • New Intergas HRE combi boiler (2025) • North-facing balcony and south-facing balcony • Indoor storage room on the ground floor of 12m² Layout Ground floor Accessible via the communal entrance, with mailboxes, doorbells, and stairs to the upper floors. The indoor storage room is located on the ground floor. 2nd floor The porch leads into the hall. The bedrooms, living room, and bathroom are accessible from the hall. The hall offers plenty of space due to its U-shape. This leads into the living room, which offers plenty of natural light. The separate kitchen is directly adjacent to the living room. The living room provides access to the north-facing balcony. There is one bedroom at the front and a second bedroom at the rear. The bathroom has a washbasin, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. The south-facing balcony is accessible from the rear. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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