Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Leonard Springerlaan 111

2033TB Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.731

Galería de fotos

Leonard Springerlaan 111 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk met een fenomenaal uitzicht over Haarlem. Op de achtste verdieping van het appartementencomplex “Het Reinalda Huis” bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement met twee slaapkamers, een open woonkeuken, een inpandige loggia op het zuidwesten, een eigen inpandige berging én een eigen parkeerplaats. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht over Haarlem en omgeving. Het zonnige appartement is bijzonder fijn gelegen, mét alle voorzieningen van het Reinaldahuis binnen handbereik. In het gebouw vind je van alles: een winkeltje, huisartsen, fysiotherapie, een apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, een kapsalon, pedicure, een gezellige coffee corner met terras in het zonnige atrium én een restaurant. Op de zesde en zevende verdieping kun je gebruikmaken van een fijne gemeenschappelijke recreatieruimte. Op loopafstand ligt een buurtwinkelcentrum met diverse winkels, waaronder een supermarkt. En wil je even naar buiten? Dan wandel je zo het prachtige Reinaldapark in. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en verschillende voorzieningen. Achtste verdieping: Entree van het appartement vanuit de centrale hal, met toegang tot de inpandige berging met was-/droogaansluiting en elektra. Entree met een ruime gang met garderobekast en een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de hoge ligging. De open woonkeuken sluit aan op het zit- en eetgedeelte, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een extra werk-/slaapkamer, perfect als logeerkamer of thuiskantoor. Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige, overdekte loggia op het zuidwesten. Hier zit je beschut en geniet je van de middag- en avondzon met een schitterend uitzicht over Haarlem en het Reinaldapark. De royale master bedroom beschikt over een brede inbouwkastenwand over de gehele lengte en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Parkeerplaats: Bij het appartement hoort een eigen inpandige parkeerplaats op eigen terrein, toegankelijk per lift of trap. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2005; • Woonoppervlakte van 78m² conform meetrapport; • Energielabel C; • Inpandige loggia op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over Haarlem; • Eigen inpandige berging met was-/droogaansluiting; • Eigen inpandige parkeerplaats gelegen in de parkeergarage (ca. 2,40 x 4,80 m); • Leeftijdsgrens hoofdbewoner vanaf 55 jaar; • Actieve VvE, professioneel beheerd met ruim reservefonds; • Servicekosten appartement; €295,- per maand; • Servicekosten parkeerplaats; €50,- per maand; • Voorschot ISTA Nederland; €150,- per maand; • Op 10 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad, uitvalswegen nabij gelegen; • Lift aanwezig; • Notariskeuze verkoper; • Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.