Ir directamente al contenido
Logotipo de ELAN Makelaars B.V.

Lijsterstraat 67

2025VB Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Lijsterstraat 67 Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Het is heerlijk wonen in deze ruime familiewoning (bouwjaar 1924) met maar liefst vijf slaapkamers gelegen in de rustige Vogelbuurt. Het huis heeft een zonnige tuin op het noordoosten met een aangebouwde stenen schuur. Voor een gezin met kinderen is de ligging in de autoluwe en kindvriendelijke buurt ideaal . Er is een speeltuin in de straat en diverse scholen liggen dichtbij. Je parkeert hier gratis voor de deur. Station Haarlem is op 10 minuten fietsen en met 10 autominuten ben je op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. WONEN Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een plavuizen vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte lekker licht en zonnig is. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. KOKEN De keuken heeft een gezellige baropstelling en biedt veel berg- en werkruimte. De basic apparatuur is aanwezig: een koelkast met vriesvak, een 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De deur biedt toegang tot de tuin. SLAPEN Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn er drie. Op de tweede zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Deze vijf kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Je kunt van twee kleinere één grote masterbedroom maken, of je creëert een walk-in closet of een kantoor aan huis. BADEN De woning heeft een ruime badkamer op de eerste etage. Er is een douche, een tweede toilet en wastafel met spiegel. De waskamer met de aansluiting voor de wasmachine en -droger is op de tweede verdieping. Hier is met een relatief kleine aanpassing een tweede badkamer te realiseren. BUITEN De beschutte tuin op het noordoosten is door de openslaande deuren een verlengstuk van de woonkamer. De stenen schuur biedt veel opbergruimte voor alle gereedschap en tuinspullen. PARKEREN Parkeren doe je hier voor het huis zonder vergunning. LOCATIE De kinderen kunnen hier onbezorgd spelen op de verschillende speeltoestellen voor de deur, terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil kan houden. De supermarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn vlakbij te vinden. Op 10 minuten fietsen ben je op het treinstation Haarlem, met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Hartje Haarlem ligt op 15 fietsminuten. Op de A9 naar Amsterdam, Amstelveen, Alkmaar en Schiphol ben je in slechts 10 autominuten. Ook de duinen en het strand zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca 106 m2 (Conform NEN2580 Meetrapport); - Bouwjaar 1924; - Energielabel E; - Vijf slaapkamers; - Tuin op het noordoosten; - Kindvriendelijke buurt; - A9 op slechts 10 autominuten; - Haarlem station op 10 fietsminuten; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - De koopovereenkomst zal door een notaris naar keuze koper worden opgesteld volgens Ringmodel Amsterdam; - Oplevering kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Spacious Family Home with Five Bedrooms in a Child-Friendly Neighbourhood It’s a true delight to live in this spacious 1924 family home, offering no fewer than five bedrooms and located in the peaceful 'Vogelbuurt' (Bird Neighbourhood). The house features a sunny northeast-facing garden and a large, attached brick shed. Ideal for families with children, this quiet and low-traffic area has a playground just outside the front door, and several schools nearby. Free on-street parking is available directly in front of the property. Haarlem Station is only a 10-minute bike ride away, and by car, the A9 motorway takes you to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar or The Hague in just 10 minutes. LIVING You enter through the hallway with a meter cupboard and a guest toilet (with hand basin), and stairs to the first floor. The living room has tiled flooring and large windows that allow in plenty of natural light, giving the space a bright and airy feel. French doors open directly onto the rear garden. COOKING The kitchen includes a cosy breakfast bar and offers plenty of cupboard and worktop space. Basic appliances are in place, including a fridge with freezer compartment, a four-burner gas hob with oven, and an extractor fan. A door also provides access to the garden. SLEEPING The property boasts five bedrooms spread over two floors — three on the first floor and two on the top floor. There are various options for use: combine two smaller rooms into a large master bedroom, create a walk-in wardrobe, or set up a comfortable home office. BATHING The main bathroom is located on the first floor and includes a shower, a second toilet and a washbasin with mirror. The second-floor laundry room is equipped with connections for a washing machine and dryer — and with relatively little effort, a second bathroom could be added here. OUTDOORS The northeast-facing garden is a natural extension of the living space, accessed via French doors. The brick shed provides ample storage for tools, bikes and garden equipment. PARKING Free parking is available directly in front of the house — no permit required. LOCATION Children can play safely in the nearby playground, which is visible from the living room window. The area has excellent amenities including supermarkets, schools and sports facilities. Haarlem railway station is just 10 minutes away by bike, offering direct connections to Amsterdam and The Hague. The historic city centre of Haarlem is 15 minutes by bike. The A9 motorway to Amsterdam, Amstelveen, Alkmaar and Schiphol can be reached in just 10 minutes by car. The dunes and beaches are also within easy cycling distance. HIGHLIGHTS -Approx. 106 m² living space (according to NEN2580 measurement report); -Built in 1924; -Energy label E; -Five bedrooms; -Northeast-facing garden; -Family-friendly, low-traffic area; -Free on-street parking; -Just 10 minutes to Haarlem Station (by bike); -A9 motorway reachable in 10 minutes (by car); -Ageing clause applicable; -Purchase contract to be drawn up by a notary of buyer’s choice, following the Ring model (Amsterdam); -Quick completion possible. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en kolenkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2Bosch 25VRS ( combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.