Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Mariëttahof 1
2033WS Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.950
Galería de fotos
Descripción
Modern en ruim 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 100 m2) gelegen op de begane grond en eerste verdieping (type maisonette). De woning is door de huidige eigenaren vanaf 2023 grondig gemoderniseerd en beschikt over een Energielabel B. Opmerkelijk is de aanwezigheid van een zeer royale en zonnige tuin (ca. 75 m2) met keurige bestrating op de begane grond en daarnaast is er ook een balkon (ca. 6 m²) op de eerste verdieping aanwezig. Zowel de tuin als het balkon bevinden zich aan de voorzijde van de woning, gericht op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De woning beschikt over een inpandige berging (ca. 6 m2) met de opstelling van de wasmachine en droger en een houten berging (ca. 3 m2) in de tuin. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein van de VVE ten behoeve van de bewoners. Daar is in principe voor elke woning in het complex een parkeerplaats beschikbaar. In de buurt en directe omgeving is vrij parkeren mogelijk voor een eventuele 2e auto en/of je bezoek. De grote tuin is omgeven door een hoge groene heg, is op een hoek gesitueerd en daarnaast bereik je de woning via je eigen voortuin. Hierdoor bieden zowel de tuin als de woning veel privacy. Het unieke aan de woning is, dat je daarin een woonbeleving ervaart alsof je in een regulier woonhuis met tuin woont en dat je een eigen, niet met andere bewoners gedeelde, entree hebt waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart. Tegelijkertijd heb je het comfort en gemak van het wonen in een appartementencomplex. Zo hoef je je over een heleboel zaken geen kopzorgen te maken, want dat wordt door de actieve VVE geregeld. Zo regelt de VVE o.a. de verzekeringen, schoonmaak, glasbewassing en groenonderhoud en is er een reservefonds waarmee het buitenonderhoud van het gebouw op peil wordt gehouden. Een van de 3 slaapkamers is op de begane grond gesitueerd, heeft openslaande deuren naar de tuin, is multifunctioneel en bijvoorbeeld ideaal voor een (ouder) kind met wat meer behoefte aan privacy of als (thuis)werk-, studeer-, hobby- en/of logeerkamer. Het goed onderhouden complex (gebouwd in 1994) wordt professioneel geadministreerd en is gelegen in het Oostelijk deel van Haarlem op de grens van de Amsterdamsebuurt en Parkwijk. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich o.a. een buurtwinkelcentrum met diverse winkels, een grote supermarkt (Beatrixplein) evenals openbaar vervoer (bushaltes). Verder ligt de woning op fietsafstand van o.a. de NS trein- en busstations Haarlem-Spaarnwoude en Haarlem Centrum, winkelstraat “De Amsterdamstraat” en de gezellige en bruisende binnenstad van Haarlem. Met enkele minuten wandel je naar het stadspark “Burgemeester Reinalda” om even een frisse neus te halen, de hond uit te laten of een rondje hard te lopen. Voor forenzen die buiten de stad werken, ligt de woning absoluut aan de goede kant van Haarlem nabij de uitvalsweg N200 / A200 (Amsterdamsevaart) met o.a. verbinding naar de A9 en ook op enkele autominuten verwijderd van de uitvalsweg N 205 (Schipholweg) welke wegen naar de diverse grote steden en Schiphol leiden. INDELING: Begane grond: Via een eigen toegangsdeur aan de Prins Bernhardlaan bereik je de voortuin met vervolgens de entree van de woning met daarachter de hal / gang met garderobe en meterkast, een kamer (ca. 8 m2) die als slaap-, werk- of hobbyruimte gebruikt kan worden met openslaande deuren naar de voortuin. Deze kamer is nu in gebruik als geluidsstudio. Inpandige bergruimte (ca. 6 m2) met de wasmachine- en drogeropstelling. Eerste verdieping: Overloop, kast met de cv-ketelopstelling, in 2024 gemoderniseerde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De badkamer (ca. 3 m2) is in 2023 gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, natuurstenen design waskom, wastafel met ondermeubel, handdoekradiator, inbouwspots, verwarmde (anti-condens) spiegel en ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 13 (met extra zij-raam) en 8 m2). De ruime woonkamer (ca. 31 m2) met extra zij-raam heeft meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer doorgang naar de moderne, in een hoek opgestelde, open keuken (Italiaans “Snaidero” design, ca. 10 m2; uit 2023) met o.a. een apothekerskast en diverse (inbouw) apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een 6 pits “Boretti” gaskooktoestel met ingebouwde oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het aan de voorzijde gesitueerde, balkon (ca. 6 m2, West). ALGEMEEN: • Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegrond(en); • Bouwjaar complex: ca. 1994; Appartement gemoderniseerd 2023/2024; • Electra: ca. 8 groepen + een “kookgroep” (ter voorbereiding op evt. inductie-koken in de toekomst) in moderne kast met automatische zekeringen; • Verwarming: via Bosch combiketel 25 VRC; • Warm water: via de combiketel en een Quooker in de keuken; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Energielabel: B (geldig tot 16-11-2032); • Volgens info gemeente Haarlem (funderingskaart): gefundeerd op betonpalen; • Woonoppervlakte: ca. 100 m2 / Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m2 / Externe bergruimte: ca. 3 m2 / Inhoud: ca. 354 m3 / e.e.a. conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; • Voorzien van een keurige laminaatvloer op de beg.gr. en een gietvloer op de 1e verd.; • Actieve en professioneel beheerde VvE met inschrijving KvK, diverse verzekeringen, onderhoudsreserves, MJOP en jaarlijkse vergaderingen; • Servicekosten: ca. € 176,90 p/m voor o.a. div. verzekeringen, reservering onderhoud, nutsvoorzieningen algemeen, schoonmaak en glasbewassing, onderhoud groenvoorziening, administratie en beheer. • Voorschot water: 16,50 p/m; • Parkeren voor één auto op het achter het complex gelegen terrein van de VVE en voor het overige “vrij” parkeren in de wijk; • Aanvaarding: in overleg; • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Contenido
- 354 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Bosch 25 VRC combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 29-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frans Halsstraat 3
2021EG Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Wolstraat 9
2011VZ Haarlem
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sandifortstraat 21
2035RH Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Godfried van Bouillonstraat 57 A
2033NH Haarlem
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schouwtjeslaan 3 A
2012KD Haarlem
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jansstraat 48 B
2011RZ Haarlem
€ 310.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan Steenstraat 43
2023AL Haarlem
€ 400.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 81 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
