Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Mentawistraat 38

2022BZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.060

Galería de fotos

Mentawistraat 38 Haarlem
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke ideale eengezinswoning met drie slaapkamers en een verrassend grote zolderetage met een royale zonnige achtertuin. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een marmeren schouw, zijn bewaard gebleven. De woning ligt in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Je komt binnen in de royale lichte hal, die voldoende ruimte biedt voor de garderobe. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een erker met glas-in-loodramen. Een authentieke marmeren schouw met open haard zorgt voor extra sfeer. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal voor een koffietje in de ochtend of een drankje in de middag. De keuken is een fijne plek om te koken en sluit aan op de bijkeuken, waar momenteel een bartafel staat voor gezellige momenten samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot een balkon op het westen. De breed opgezette badkamer is comfortabel en ruim. De verrassend grote zolderetage is in 2023 opgebouwd en voorzien van twee dakkapellen en is zo goed als nieuw; een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek, studeerkamer of twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich in de gewilde Indischebuurt Zuid, een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt, waar nog vrij geparkeerd kan worden. De boomrijke straat heeft een dorps karakter en ligt vlakbij het Soendaplein en de winkelstraat 'de Cronje', waar je naast de grote supermarkt ook kledingwinkels, een drogisterij, meerdere lunchrooms en gezellige koffietentjes vindt. Daarnaast ligt de woning vlakbij het station, diverse bushaltes, sportverenigingen, scholen, kinderopvang en op loopafstand van het Zaanenpark. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Zolder in 2023 vernieuwd * Woonoppervlakte 132m2 * Volledig voorzien van dubbel glas * Achtertuin op het zuidoosten * Balkon op het Westen * Vrij parkeren * Haarlem station 6 minuten fietsen * Grote Markt 11 minuten fietsen * Bloemendaal strand 14 minuten met de auto * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met entree van de woning. Entree, ruime hal met meterkast en kapstok. Separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas in lood, marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap en gootsteen, doorgang naar bijkeuken. Bijkeuken met grote koelkast, vriezer en oven. Wasmachine en droger aansluiting, CV-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon op het westen. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Royale badkamer met inloopdouche, kast en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderetage in 2023 opgebouwd. Aan beide zijden voorzien van een dakkapel waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.