Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Mentawistraat 38

2022BZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.060

Galerie de photos

Mentawistraat 38 Haarlem
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke ideale eengezinswoning met drie slaapkamers en een verrassend grote zolderetage met een royale zonnige achtertuin. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een marmeren schouw, zijn bewaard gebleven. De woning ligt in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Je komt binnen in de royale lichte hal, die voldoende ruimte biedt voor de garderobe. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een erker met glas-in-loodramen. Een authentieke marmeren schouw met open haard zorgt voor extra sfeer. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal voor een koffietje in de ochtend of een drankje in de middag. De keuken is een fijne plek om te koken en sluit aan op de bijkeuken, waar momenteel een bartafel staat voor gezellige momenten samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot een balkon op het westen. De breed opgezette badkamer is comfortabel en ruim. De verrassend grote zolderetage is in 2023 opgebouwd en voorzien van twee dakkapellen en is zo goed als nieuw; een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek, studeerkamer of twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich in de gewilde Indischebuurt Zuid, een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt, waar nog vrij geparkeerd kan worden. De boomrijke straat heeft een dorps karakter en ligt vlakbij het Soendaplein en de winkelstraat 'de Cronje', waar je naast de grote supermarkt ook kledingwinkels, een drogisterij, meerdere lunchrooms en gezellige koffietentjes vindt. Daarnaast ligt de woning vlakbij het station, diverse bushaltes, sportverenigingen, scholen, kinderopvang en op loopafstand van het Zaanenpark. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Zolder in 2023 vernieuwd * Woonoppervlakte 132m2 * Volledig voorzien van dubbel glas * Achtertuin op het zuidoosten * Balkon op het Westen * Vrij parkeren * Haarlem station 6 minuten fietsen * Grote Markt 11 minuten fietsen * Bloemendaal strand 14 minuten met de auto * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met entree van de woning. Entree, ruime hal met meterkast en kapstok. Separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas in lood, marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap en gootsteen, doorgang naar bijkeuken. Bijkeuken met grote koelkast, vriezer en oven. Wasmachine en droger aansluiting, CV-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon op het westen. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Royale badkamer met inloopdouche, kast en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderetage in 2023 opgebouwd. Aan beide zijden voorzien van een dakkapel waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.