Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Monteverdistraat 6

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.633

Galería de fotos

Monteverdistraat 6 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Monteverdistraat 6 in Haarlem: een heerlijk licht en modern 2-kamer appartement in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Monteverdi. Deze duurzame woning met energielabel A+++ is gelegen op de eerste verdieping en meet ca. 50 m² (conform NEN2580). Hier woon je comfortabel, energiezuinig én instapklaar, met hoogwaardige afwerking, grote ramen en een zonnige galerij met ruimte voor een terras en uitzicht over de binnentuin. Een perfect appartement voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een jonge, frisse woonomgeving. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. *English translation below* INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met toegang via lift of trap. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met veel licht. Aan deze zijde ligt ook de galerij met plek voor een zonnig terras – een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de groene binnentuin van het complex. Centraal in de woning bevinden zich de strakke, moderne keuken, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de aparte toiletruimte en de praktische interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en installaties. De zeer lichte woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van verdiepinghoge ramen en openslaande deuren richting de galerij. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. DUURZAAMHEID EN AFWERKING Dit 2-kamer appartement is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, uitstekende isolatie en vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning – comfortabel wonen in elk seizoen. De keuken, badkamer, vloer en overige afwerking zijn allemaal gerealiseerd in 2022 en verkeren in uitstekende staat. Door het hele appartement ligt een hoogwaardige PVC-vloer, die zorgt voor een warme, moderne uitstraling en perfect samengaat met de vloerverwarming. De strakke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (met losse vriezer in de berging). Mooie binnendeuren en een verzorgde afwerking maken het geheel helemaal af. Er is geen officiële buitenruimte, maar wél de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten voor de deur. BEREIKBAARHEID EN OMGEVING De Monteverdistraat is gelegen in een moderne en prettige woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving. Het historische en levendige centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad liggen binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Modern en instapklaar 2-kamer appartement in nieuwbouwcomplex Monteverdi (2022 opgeleverd); - Ca. 49 m² woonoppervlak (NEN2580); - Gelegen op de eerste verdieping; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; - Zonnige galerij met ruimte voor een terras en uitzicht over de binnentuin; - Interne berging met plek voor wasmachine en droger; - Complete afwerking uit 2022, inclusief keuken, badkamer en vloer; - Vereniging van Eigenaars Monteverdi te Haarlem (VvE) is actief, wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 155,11 per maand; - Gratis parkeren voor de deur – uniek in Haarlem; - Afgesloten fietsenstalling met twee eigen plekken; - Oplevering in overleg, kan snel. *Disclaimer* Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. ENGLISH TRANSLATION: Welcome to Monteverdistraat 6 in Haarlem: a wonderfully bright and modern 2-room apartment in the stylish new-build complex Monteverdi. This sustainable home with energy label A+++ is located on the first floor and measures approx. 50 m² (in accordance with NEN2580). Here you live comfortably, energy-efficiently and move-in ready, with high-quality finishes, large windows and a sunny gallery with space for a terrace overlooking the inner garden. A perfect apartment for those looking for carefree living in a young, fresh residential environment. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the orange button and immediately receive a link to book an appointment. *English translation below* LAYOUT The apartment is located on the first floor and can be accessed by elevator or stairs. You enter the hallway, which provides access to all rooms. At the rear of the home is the spacious bedroom with plenty of natural light. On this side you will also find the gallery with space for a sunny terrace – a pleasant outdoor area where you can relax and enjoy views over the green inner garden of the complex. Centrally located in the home are the sleek, modern kitchen, the bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet, the separate toilet room and the practical internal storage room with space for a washing machine, dryer and installations. The very bright living room is also located at the rear and features floor-to-ceiling windows and French doors opening onto the gallery. Thanks to the pleasant layout, there is ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining area. The open kitchen connects seamlessly and completes this living space. SUSTAINABILITY AND FINISHING This 2-room apartment is fully future-proof with energy label A+++, excellent insulation and underfloor heating and floor cooling throughout the entire home – comfortable living in every season. The kitchen, bathroom, flooring and other finishes were all completed in 2022 and are in excellent condition. Throughout the apartment there is a high-quality PVC floor, providing a warm, modern look and perfectly compatible with the underfloor heating. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher and refrigerator (with separate freezer in the storage room). Beautiful interior doors and well-maintained finishes complete the picture. ACCESSIBILITY AND SURROUNDINGS Monteverdistraat is located in a modern and pleasant residential area with plenty of greenery and water in the immediate surroundings. The historic and lively center of Haarlem can be reached within a few minutes by bike, offering a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural amenities. Accessibility is also excellent: public transport and main roads toward Amsterdam, Schiphol and the rest of the Randstad are close at hand. A pleasant combination of peace, space and urban facilities. PARTICULARS - Modern and move-in ready 2-room apartment in new-build complex Monteverdi (completed in 2022); - Approx. 49 m² living space (NEN2580); - Located on the first floor; - Energy label A+++; - Underfloor heating and floor cooling throughout the entire home; - Sunny gallery with space for a terrace and views over the inner garden; - Internal storage room with space for washing machine and dryer; - Complete finishing from 2022, including kitchen, bathroom and flooring; - Homeowners’ Association Monteverdi in Haarlem (VvE) is active, professionally managed and the monthly service costs amount to approx. € 155.11 per month; - Free parking in front of the building – unique in Haarlem; - Secured bicycle storage with two private spaces; - Delivery in consultation, can be quick. *Disclaimer* This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. A buyer has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise engaging your own real estate agent.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
133 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.