Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Padangstraat 23

2022RP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Padangstraat 23 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in rustige woonomgeving =English below= Aan de Padangstraat in Haarlem staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en biedt volop ruimte voor een gezin, met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt in een rustige woonomgeving met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. De woning is gemoderniseerd, op- en uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De lichte woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken het hart van het huis. Begane grond: entree, hal met meterkast en modern vrij hangend toilet. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van vaatwasser, 5 pits kookplaat, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met overkapping v.v. hot tub en praktische berging. 1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met ligbad, designradiator en aansluiting voor de wasmachine/droger. Goed om te weten - Ruime gezinswoning met een tuin waar echt iedereen gelukkig van wordt - Twee badkamers - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 12 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg - Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik *** Spacious Family Home with Sunny Garden in a Quiet Residential Area Located on Padangstraat in Haarlem, this spacious and well-maintained family home features a wonderful backyard garden. Situated in a quiet and child-friendly street, the property offers ample space for a family, with five bedrooms and two bathrooms. The home is located in a peaceful residential area with schools, shops, sports facilities, and public transport nearby. Haarlem city centre, as well as the main roads towards Amsterdam and Schiphol Airport, are also easily accessible. The property has been modernised, extended, and enlarged, creating a generous amount of additional living space. The bright living room together with the spacious kitchen forms the heart of the home. Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and modern wall-mounted toilet. The open-plan kitchen is located at the front of the house and is equipped with a dishwasher, 5-burner hob, oven, refrigerator, freezer, and Quooker boiling-water tap. The extended, garden-facing living room features French doors opening onto the lovely backyard garden with a covered seating area including a hot tub and a practical storage shed. First floor: Landing, modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin unit, and designer radiator. Large bedroom at the rear and an additional bedroom at the front. Second floor: Landing, two bedrooms at the front, large bedroom at the rear, and a second bathroom with bathtub, designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Good to know: * Spacious family home with a garden everyone will enjoy * Two bathrooms * Underfloor heating on the ground floor * Equipped with 12 solar panels * Completion date in consultation * Centrally located with all amenities within easy reach

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.