Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Pieter Kiesstraat 60
2013BK Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 6.589
Galería de fotos
Descripción
Karakter, ruimte en comfort: deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1895 met zonnige tuin en vijf slaapkamers heeft het allemaal. Dit mooie huis ligt ook nog eens op een uitzonderlijk gunstige en rustige locatie in het geliefde Garenkokerskwartier. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte. De mooie maatvoering, de sfeervolle vestibule met glas-in-lood, paneeldeuren en de karakteristieke trapgevel zorgen voor een unieke uitstraling. In 2025 is de begane grond volledig verbouwd en voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een mooie moderne keuken met inbouwapparatuur. Via de mooie vestibule met origineel ornamentenplafond kom je in de gang met daarin de deur naar de praktische kelder en het toilet. Via de deur aan de overzijde kom je in de royale en lichte woonkamer met hoge ramen en hoge plafonds. Deze staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige tuin. Naast een sfeervolle overkapping en een achterom beschikt deze achtertuin over een houten berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volwaardige badkamer, waaronder een sfeervolle slaapkamer en suite die zorgt voor extra karakter en comfort. De tweede verdieping, met eigen cv, is praktisch ingericht als een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een tweede keuken en een tweede complete badkamer – ideaal voor thuiswonende kinderen, gasten, au pair of dubbele bewoning. Bovendien woon je hier comfortabel en energiezuinig dankzij energielabel C, met gevel-, dak- en vloerisolatie, grotendeels HR++ en HR+++ beglazing en negen zonnepanelen. Tot slot is de ligging ideaal: rustig, maar toch op slechts vijf minuten lopen van de historische binnenstad, het NS-station en stadsparken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De pluspunten op een rij: + Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1895 met trapgevel + Gelegen in het geliefde en rustige Garenkokerskwartier op loopafstand van centrum en station + Verrassend ruim familiehuis met vijf slaapkamers, twee keukens en twee badkamers + Royale woonkamer met hoge ramen, hoge plafonds en veel licht + Begane grond volledig verbouwd in 2025 met moderne keuken + Sfeervolle slaapkamer en suite op de eerste verdieping + Tweede verdieping ingericht als zelfstandig appartement met tweede keuken en badkamer + Zonnige tuin met berging, overkapping en achterom + Veel bergruimte in de kelder en diverse vaste kasten + Voorzien van glas-, gevel-, dak- en vloerisolatie en bouwkundig gekeurd + Tweede verdieping, met eigen cv-ketel Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning alvast virtueel. Met de 3D-tour, 360-gradenfoto’s, video en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en sfeer van de woning. Woonomgeving De Pieter Kiesstraat ligt in het geliefde Garenkokerskwartier: een rustige buurt met een dorps karakter, direct aan de rand van het historische centrum van Haarlem. Steek de brug over en je staat midden in het vernieuwde Raaksgebied met een Albert Heijn, diverse winkels, restaurants, de Jopenkerk en de bioscoop. Vanaf hier begint ook meteen het bruisende centrum, met een grote variëteit aan winkels, uitstekende restaurants, gezellige cafés en sfeervolle terrassen. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en groen. Het NS-station is lopend of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar en wie iets verder doorfietst, staat al in circa twintig minuten in de duinen of met de voeten op het strand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: parkeren kan voor de deur via een vergunningstelsel zonder wachttijd en binnen enkele minuten zijn de Randweg en de A9 bereikbaar. Diverse busverbindingen liggen vrijwel om de hoek. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met stad, natuur en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 151 m² (NEN-meetrapport) - Gebouwd in 1895 op 135 m² eigen grond - Energielabel C - Gas- en elektrameter vernieuwd (2026) - Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (2025) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Dak vernieuwd in 2022 - Voor- en achtergevel in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Twee CV-ketels: Intergas (2020) en Ferroli (2019), onderhouden in december 2025 - Negen zonnepanelen (2017) - Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning aanwezig op tweede etage - Parkeren via vergunningen (geen wachttijd) - Oplevering in overleg ENGLISH Character, space, and comfort: this charming and well-maintained semi-detached house from 1895 with a sunny garden and five bedrooms has it all. This beautiful house is also located in an exceptionally convenient and quiet location in the popular Garenkokerskwartier neighborhood. The house combines authentic details with contemporary living comfort and offers a surprising amount of space. The beautiful dimensions, the attractive vestibule with stained glass, panel doors, and the characteristic stepped gable give it a unique appearance. In 2025, the ground floor was completely renovated and fitted with a new insulated concrete floor with underfloor heating and a beautiful modern kitchen with built-in appliances. The beautiful vestibule with its original ornamental ceiling leads to the hallway with the door to the practical basement and the toilet. The door on the other side leads to the spacious and bright living room with high windows and high ceilings. This room is directly connected to the sunny garden through French doors. In addition to an attractive canopy and a back entrance, this backyard has a wooden shed. The first floor has three bedrooms and a full bathroom, including a charming bedroom en suite that adds extra character and comfort. The second floor, with its own central heating system, is practically furnished as a separate apartment with two bedrooms, a second kitchen, and a second full bathroom—ideal for children living at home, guests, au pairs, or double occupancy. What's more, you'll live comfortably and energy-efficiently thanks to energy label C, with facade, roof, and floor insulation, mostly HR++ and HR+++ glazing, and nine solar panels. Finally, the location is ideal: quiet, yet only a five-minute walk from the historic city center, the train station, and city parks. Shops for daily groceries are just around the corner, and the highways are also easily accessible. The advantages at a glance: + Characteristic semi-detached house from 1895 with stepped gable + Located in the popular and quiet Garenkokerskwartier neighborhood, within walking distance of the city center and train station + Surprisingly spacious family home with five bedrooms, two kitchens, and two bathrooms + Spacious living room with tall windows, high ceilings, and lots of light + Ground floor completely renovated in 2025 with modern kitchen + Attractive bedroom en suite on the first floor + Second floor furnished as a separate apartment with second kitchen and bathroom + Sunny garden with storage shed, canopy, and back entrance + Plenty of storage space in the basement and various built-in closets + Equipped with glass, facade, roof, and floor insulation and structurally inspected + Second floor with its own central heating boiler Layout, dimensions, and home in 3D! Experience this home virtually. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you get a complete picture of the layout, dimensions, and atmosphere of the home. Living environment Pieter Kiesstraat is located in the popular Garenkokerskwartier: a quiet neighborhood with a village character, right on the edge of the historic center of Haarlem. Cross the bridge and you are in the middle of the renovated Raaks area with an Albert Heijn supermarket, various shops, restaurants, the Jopenkerk church, and the cinema. This is also where the bustling city center begins, with a wide variety of shops, excellent restaurants, cozy cafes, and atmospheric terraces. At the same time, you will enjoy a wonderfully peaceful and green living environment. The train station is just a few minutes away on foot or by bike, and if you cycle a little further, you will be in the dunes or on the beach in about twenty minutes. Accessibility by car is also excellent: parking is available in front of the door via a permit system with no waiting time, and the Randweg and A9 motorways are just a few minutes away. Various bus connections are just around the corner. In short, an ideal living environment for those who want to live peacefully with the city, nature, and excellent accessibility within easy reach. Layout, dimensions, and home in 3D! Experience this home virtually. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you get a complete picture of the layout, dimensions, and atmosphere of the home. Good to know: - Living area: approx. 151 m² (NEN measurement report) - Built in 1895 on 135 m² of private land - Energy label C - Gas and electricity meters renewed (2026) - New insulated concrete floor with underfloor heating (2025) - Meter cupboard renewed in 2024 - Roof renewed in 2022 - Front and rear facades cleaned, repointed, and impregnated in 2022 - Two central heating boilers: Intergas (2020) and Ferroli (2019), serviced in December 2025 - Nine solar panels (2017) - Equipped with facade, roof, and floor insulation - Underfloor heating on the ground floor - Air conditioning on the second floor - Parking via permits (no waiting list) - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 531 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1895
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferroli 2019 + Intergas 2020 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-01-2026
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Korte Spaarne 17
2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 47 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Warmoesstraat 24 B
2011HP Haarlem
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cremerstraat 61
2032KM Haarlem
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houtplein 32 A
2012DH Haarlem
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lekstraat 21
2025RG Haarlem
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- 50 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwerskade 35 RD
2013GK Haarlem
€ 735.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Generaal De Wetstraat 2
2021XH Haarlem
€ 536.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
