Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Popelingstraat 15

2011ZL Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.246

Galería de fotos

Popelingstraat 15 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een échte parel in de leukste straat van Haarlem, te vinden in de populaire ‘Vijfhoek’, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd. Deze charmante en warme woning heeft twee slaapkamers, een prachtig dakterras, een stadstuin en een woonoppervlakte van circa 70 m². De woning ligt bovendien in een geweldige, vriendelijke buurt waar buren elkaar kennen, regelmatig buurtfeestjes worden georganiseerd en waar een gezellige, hechte sfeer heerst. Door de slimme indeling, het vele licht en de buitenruimtes voelt de woning bovendien verrassend ruim aan. Het kan bijna niet vaak genoeg gezegd worden: bij aankomst voelt deze woning direct warm en uitnodigend aan. De begane grond bestaat uit een lichte leefruimte waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een fijne, open en ruimtelijke sfeer waarin wonen en tafelen perfect samenkomen. De open haard en de maatwerkkast vormen samen een warme blikvanger in de woonkamer en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de stadstuin, waar een bijzonder uitzicht op de kerktoren van het Nieuwe Kerksplein direct in het oog springt. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin is er toegang tot de keuken en het separate toilet. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergruimte, ideaal voor het ophangen van jassen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning een sfeervolle slaapkamer met een charmant klein dakkapelletje. Op de overloop ligt de badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle houtlook die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot een heerlijke buitenruimte: een royaal dakterras met veel privacy, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De ligging in de geliefde Vijfhoek is ideaal, midden in de stad en toch rustig. De Vijfhoek kenmerkt zich door de kleine, mooie straatjes met vele leuke ateliers en gezellige horeca. Het bruisende stadsleven bevindt zich werkelijk 'om de hoek'. Winkels, ateliers, (eet)cafés, restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals het Frans Hals Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg, de Philharmonie en de Haarlemmerhout bevinden zich op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op circa 20 minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Energielabel E * Beschermd stadsgezicht * Fundering op “staal” (gemetselde fundering) * Stadstuin en zonnig dakterras op het noordoosten, waarbij het dakterras dankzij de open ligging veel zonlicht ontvangt. * Ruime bergvliering * Autovrije straat midden in de Vijfhoek * Parkeren middels parkeervergunning * Buiten schilderwerk in augustus 2024 geschilderd * Nieuwe cv ketel in 2022 geplaatst * In 2026 is de mechanische buisventilatie in de badkamer gereinigd * Glasvezel aanwezig * Oplevering in overleg Begane grond Entree met toegang tot de eet- en woonkamer met rookkanaal. Open keuken voorzien van een oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer toegang tot de stadstuin op het noordoosten. Tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, handdoekradiator, wastafel en een verwarmde spiegel. Slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
51 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36 / 30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.