Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Popelingstraat 15

2011ZL Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.246

Galerie de photos

Popelingstraat 15 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een échte parel in de leukste straat van Haarlem, te vinden in de populaire ‘Vijfhoek’, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd. Deze charmante en warme woning heeft twee slaapkamers, een prachtig dakterras, een stadstuin en een woonoppervlakte van circa 70 m². De woning ligt bovendien in een geweldige, vriendelijke buurt waar buren elkaar kennen, regelmatig buurtfeestjes worden georganiseerd en waar een gezellige, hechte sfeer heerst. Door de slimme indeling, het vele licht en de buitenruimtes voelt de woning bovendien verrassend ruim aan. Het kan bijna niet vaak genoeg gezegd worden: bij aankomst voelt deze woning direct warm en uitnodigend aan. De begane grond bestaat uit een lichte leefruimte waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een fijne, open en ruimtelijke sfeer waarin wonen en tafelen perfect samenkomen. De open haard en de maatwerkkast vormen samen een warme blikvanger in de woonkamer en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de stadstuin, waar een bijzonder uitzicht op de kerktoren van het Nieuwe Kerksplein direct in het oog springt. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin is er toegang tot de keuken en het separate toilet. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergruimte, ideaal voor het ophangen van jassen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning een sfeervolle slaapkamer met een charmant klein dakkapelletje. Op de overloop ligt de badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle houtlook die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot een heerlijke buitenruimte: een royaal dakterras met veel privacy, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De ligging in de geliefde Vijfhoek is ideaal, midden in de stad en toch rustig. De Vijfhoek kenmerkt zich door de kleine, mooie straatjes met vele leuke ateliers en gezellige horeca. Het bruisende stadsleven bevindt zich werkelijk 'om de hoek'. Winkels, ateliers, (eet)cafés, restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals het Frans Hals Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg, de Philharmonie en de Haarlemmerhout bevinden zich op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op circa 20 minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Energielabel E * Beschermd stadsgezicht * Fundering op “staal” (gemetselde fundering) * Stadstuin en zonnig dakterras op het noordoosten, waarbij het dakterras dankzij de open ligging veel zonlicht ontvangt. * Ruime bergvliering * Autovrije straat midden in de Vijfhoek * Parkeren middels parkeervergunning * Buiten schilderwerk in augustus 2024 geschilderd * Nieuwe cv ketel in 2022 geplaatst * In 2026 is de mechanische buisventilatie in de badkamer gereinigd * Glasvezel aanwezig * Oplevering in overleg Begane grond Entree met toegang tot de eet- en woonkamer met rookkanaal. Open keuken voorzien van een oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer toegang tot de stadstuin op het noordoosten. Tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, handdoekradiator, wastafel en een verwarmde spiegel. Slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
51 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36 / 30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.