Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Rijksstraatweg 369 L
2025DB Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 5.240
Galería de fotos
Descripción
* English translation below* Ruim, licht, gemoderniseerd 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (83 m2 woonoppervlakte) met balkon, eigen inpandige berging op de begane grond, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op achtergelegen gemeenschappelijk terrein. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met levendig uitzicht over de Rijksstraatweg. Dit goed geïsoleerde appartement is in 2019 voorzien van een nieuwe luxe badkamer en ook het separate toilet is in dezelfde stijl vernieuwd. De ruim opgezette keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging beschikt dit appartement over extra ramen met veel lichtinval. Achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bewoners. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een eigen inpandige berging. Heel centraal gelegen aan de Rijksstraatweg met vele voorzieningen in de directe omgeving. Deze voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand zoals winkels (o.a. winkels aan de Rijksstraatweg, winkelcentrum Marsmanplein), diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, sportclubs, kinderdagverblijven, diverse speelpleinen, het Schoterbos, de 'Hekslootpolder', Artisklas de kleinste officiële dierentuin van Nederland en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Ook dat de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree en trappenhuis, eigen inpandige berging, achtergelegen parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenberging; Tweede verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast en intercominstallatie, gang naar ruime lichte woonkamer met grote ramen, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator, separaat vernieuwd toilet met fontein, ruime slaapkamer met toegang tot balkon, tweede slaapkamer ook met toegang tot het balkon, in de gang bevinden zich ook een ruime inloopkast en een kast met de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Algemeen: - bouwjaar 1991 - woonoppervlakte 82,6 m2, gebouw gebonden buitenruimte 5,2 m2, externe bergruimte 3,3 m2, bruto inhoud 263,3 m3 - energielabel A - badkamer + WC vernieuwd medio 2019 - meterkast vernieuwd in 2019 - keuken vernieuwd in 2015 - cv-combiketel Bosch 25 VRC 2004, laatste onderhoud 1-7-2024 - actieve VvE, beheer door ACB VvE Beheer - servicekosten per maand € 134,25 (appartement +berging) - hele appartement is voorzien van dubbele beglazing - parkeren op achtergelegen gemeenschappelijk terrein + openbaar parkeren - gebruikelijke verkoopclausules van toepassing - aanvaarding in overleg Spacious, Bright, and Modernized 3-ROOM CORNER APARTMENT (83 m² living area) with balcony, private indoor storage room on the ground floor, communal bicycle storage, and parking on the shared area at the rear. The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building and offers a lively view over the Rijksstraatweg. This well-insulated apartment was fitted with a new luxury bathroom in 2019, and the separate toilet was renovated in the same style. The generously sized kitchen, installed in 2015, is equipped with various built-in appliances. Thanks to its corner location, the apartment benefits from additional windows, providing plenty of natural light. Behind the building there is a communal parking area for residents, as well as shared bicycle storage and a private indoor storage room. Very centrally located on the Rijksstraatweg, with many amenities in the immediate vicinity. Within walking distance you will find shops (including those along the Rijksstraatweg and the Marsmanplein shopping center), several primary and secondary schools, a library, swimming pool, sports clubs, daycare centers, various playgrounds, the Schoterbos park, the “Hekslootpolder,” Artisklas (the smallest official zoo in the Netherlands), and public transport. The city center of Haarlem, the dunes, and the beach of Bloemendaal are all within cycling distance. In addition, several recreational areas such as Spaarnwoude and the Westbroekplas with its cozy restaurant Villa Westend are nearby. The main roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and The Hague are easily accessible. Layout: Ground floor: communal entrance and stairwell, private indoor storage room, rear parking area, and shared bicycle storage. Second floor: entrance hall with meter cupboard and intercom system, hallway leading to a spacious and bright living room with large windows, modern open kitchen equipped with various built-in appliances, renovated luxury bathroom with walk-in shower, washbasin unit, and designer radiator, separate renovated toilet with washbasin, spacious bedroom with access to the balcony, second bedroom also with balcony access, hallway with large walk-in closet and a cupboard containing the central heating boiler and washing machine connection. General: - year of construction: 1991 - living area: 82.6 m², external storage space: 3.3 m², outdoor space (balcony): 5.2 m², gross volume: 263.3 m³ - energy label: A - bathroom and toilet renovated in 2019 - meter cupboard replaced in 2019 - kitchen installed in 2015 - central heating combi boiler: Bosch 25 VRC (2004), last maintenance: 1 July 2024 - active homeowners’ association (VvE), managed by ACB VvE Beheer - monthly service charges: €134.25 (apartment + storage) - entire apartment fitted with double glazing - parking available at the communal parking area and in public spaces nearby - standard sales clauses apply - transfer in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 263 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ben Viljoenstraat 29
2021AA Haarlem
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pijntorenstraat 62
2013BP Haarlem
€ 1.850.000 k.k.
€ 7.676/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Besoekistraat 32 A
2022ER Haarlem
€ 359.500 k.k.
€ 6.307/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jansstraat 46
2011RZ Haarlem
€ 1.600 p/m
€ 53/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kaapstanderstraat 9
2031WR Haarlem
€ 950.000 k.k.
€ 7.540/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 95 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 34
2032LM Haarlem
€ 545.000 k.k.
€ 6.264/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 83 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bloemfonteinstraat 6
2021SB Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 9
2025PD Haarlem
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
