Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Ripperdastraat 18

2011KH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 7.743

Galería de fotos

Ripperdastraat 18 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer gunstig gelegen, op de hoek van de Ripperdastraat en de Parkstraat, op loopafstand van het Haarlem station, de Grote Markt, de Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants die Haarlem te bieden heeft en natuurlijk aan het einde van de straat ligt het fraaie Ripperdapark. Recentelijk (2021) is de 1e verdieping gerenoveerd en is dit een open ruimte met 3 raampartijen aan de voorzijde met fantastisch licht en een open keuken met kookeiland en met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt op het zuiden en krijgt veel zon. De tweede verdieping is in 2023 gerenoveerd. Kortom: een zo te betrekken, zéér lichte bovenwoning met veel ruimte in de Haarlemse binnenstad! Indeling Begane grond: eigen entree/opgang aan de zijkant van het pand. Via de trap met schitterende traploper bereikt men de 1e Verdieping: moderne wc, royale lichte woonkamer met 3 hoge ramen waardoor deze mooie lichtinval heeft. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft men fraai uitzicht op het Ripperdapark. Over de gehele breedte van de woning treft men aan de achterzijde via openslaande deuren het balkon dat heerlijk zonnig op het zuiden is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken v.v. een luxe kookeiland met inbouwapparatuur. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is het huis heerlijk licht, 2e Verdieping: overloop met zijraam en gezellig zitje. Twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, inbouwkast en kastruimte, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en inbouwkasten, moderne badkamer met toilet, inloopdouche en inloopkast. De ligging is perfect: Zeer centraal gelegen rondom Ripperdapark en op steenworp afstand van Haarlem CS trein- en busstation. Vanaf hier ben je in 20 minuten in Amsterdam of Leiden. De buurt kenmerkt zich door veel groen en breed opgezette straten. Je loopt zo het bruisende centrum in en kan je voor je dagelijkse boodschappen terecht op de Kruisweg of de gezellige zaterdag markt! Op korte loopafstand ben je op de Grote Markt met een keur aan restaurants, ook in de omliggende straatjes. De “gouden straatjes” met talloze leuke winkels zijn binnen loopafstand. Ook vind je tal van leuke hotspots zoals De Oerkap, Mooie Boules, Cafe de Volkslust & Westhoff in de directe omgeving. Tot slot is het zeer uitgebreide en moderne fitness centrum 'Kenamju' om de hoek en aan het einde van de straat een basisschool met naschoolse opvang. Voor vervoer kunt u alle kanten op: de woning ligt op loopafstand van het NS-station en busstation, en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De Ripperdastraat is gemakkelijk te bereiken met de auto richting Schiphol, maar ook het strand en de duinen zijn zeer eenvoudig te bereiken. Pluspunten * Lichte 4-kamer bovenwoning; * Op een hoek gelegen aan rustige straat; * Zonnig balkon (zuid); * Praktische indeling; * gefundeerd op "staal"; * Bouwtechnisch rapport ter inzage; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2021/2023; * Centrale verwarming; Atag HR combiketel (ca. 2016); * Geheel v.v. dubbele beglazing; * Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; * Woning grotendeels v.v. houten vloeren; * Op loopafstand van het centraal station en de stad; * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.