Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Riviervismarkt 11 B

2011HJ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 7.210

Galería de fotos

Riviervismarkt 11 B Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de Riviervismarkt 11 B, stijlvol, licht en midden in het historische hart van de stad. Op een werkelijk unieke plek, direct achter de Grote of St.-Bavokerk, ligt dit prachtige en volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement van ca. 69 m2. Gelegen op de 2e verdieping van een monumentaal pand, met een indrukwekkend uitzicht op deze iconische kerk, woon je hier midden in de sfeer en historie van Haarlem. Het appartement is vanaf 2022 volledig en stijlvol gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, waardoor een modern, praktisch en comfortabel thuis is ontstaan. De brede en lichte living met open keuken vormt een heerlijke leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gezellig samenkomen. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een uniek uitzicht dat nooit verveelt. De woning beschikt daarnaast over twee (slaap-)kamers, een moderne badkamer en een eigen terras – een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de rust. Een kleine vliering biedt nog wat bergruimte. Ook het gebouw zelf heeft in 2024 -2025 groot onderhoud gehad, waardoor het geheel in goede staat verkeert. Dit is een appartement waar je zó in kunt: inrichten en genieten. De locatie in hartje Haarlem Wonen aan de Riviervismarkt betekent wonen op één van de meest karakteristieke plekken van Haarlem. Zodra je de deur uitstapt sta je midden in de historische binnenstad, omringd door gezellige cafés, goede restaurants, boetiekwinkels en speciaalzaken. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: alles ligt letterlijk om de hoek. Ook cultuur en ontspanning zijn volop aanwezig, met musea, theaters en het Spaarne op loopafstand. Het station is snel bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Goed om te weten: * Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement * Uniek en prachtig uitzicht op de Grote Bavo * Woonoppervlak ca. 69 m2 * Ligging op de 2e verdieping (geen boven buren) * Vanaf 2022 volledig gemoderniseerd en makkelijk te betrekken * Brede, lichte living met open keuken * Moderne badkamer en 2 (slaap-)kamers * Eigen terras aan de achterzijde * Groot onderhoud aan het gebouw in 2024 - 2025 * Servicekosten € 180,- p/mnd * Toplocatie midden in het bruisende centrum * Aanvaarding kan op korte termijn *ENGLISH* PUUR* living at Riviervismarkt 11 B, stylish, bright, and right in the historic heart of the city. In a truly unique location, directly behind the Grote or St. Bavokerk, lies this beautiful and fully modernized 3-room apartment of approx. 69 m2. Situated on the 2nd floor of a monumental building, with an impressive view of this iconic church, you live here right in the atmosphere and history of Haarlem. Since 2022, the apartment has been fully and stylishly modernized and reconfigured, creating a modern, practical, and comfortable home. The wide and bright living room with open kitchen forms a delightful living space where you can relax, cook, and socialize. The large windows provide beautiful natural light and a unique view that never gets old. The property also features two (bed)rooms, a modern bathroom, and a private terrace – a lovely spot to sit outside and enjoy the peace and quiet. A small loft offers additional storage space. The building itself also underwent major maintenance in 2024–2025, ensuring the entire property is in good condition. This is an apartment you can move into right away: furnish and enjoy. The location in the heart of Haarlem Living on the Riviervismarkt means living in one of Haarlem's most characteristic spots. As soon as you step out the door, you are right in the middle of the historic city center, surrounded by cozy cafes, good restaurants, boutique shops, and specialty stores. You never have to go far for your daily groceries: everything is literally around the corner. Culture and relaxation are also abundant, with museums, theaters, and the Spaarne within walking distance. The station is easily accessible and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and the rest of the Randstad. Good to know: * Delightfully bright and spacious 3-room apartment * Unique and beautiful view of the Grote Bavo * Living area approx. 69 m2 * Located on the 2nd floor (no upstairs neighbors) * Fully modernized from 2022 and ready to move into * Wide, bright living room with open kitchen * Modern bathroom and 2 (bed)rooms * Private terrace at the rear * Major building maintenance in 2024 - 2025 * Service charges € 180 per month * Prime location right in the bustling city center * Available at short notice

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.