Ir directamente al contenido
Logotipo de Appel en Fris Makelaars

Robert Kochlaan 532 D

2035BR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.934

Galería de fotos

Robert Kochlaan 532 D Haarlem
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

== For English see below== Dit strak afgewerkte en moderne 2-kamer appartement met eigen ZEER RUIME EIGEN fietsenberging (17 m²), is gelegen op de eerste woonverdieping van dit markante gebouw, op slechts een paar minuten lopen van het winkelcentrum van Haarlem Schalkwijk. Het stadscentrum van Haarlem en het centraal station liggen op circa 10 fietsminuten en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn in de directe nabijheid aanwezig. Bos, duinen en strand zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereikbaar. Tevens is de bushalte van De Zuidtangent, naar Haarlem-centrum en Schiphol, op loopafstand. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, trappenhuis en liften. Entree naar ruime fietsenberging. Eerste woonlaag: meterkast en entree naar de woning, hal en separaat toilet met fontein. Keurige badkamer die is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. De open moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat met recirculatie-afzuigkap, een koel-vries-combinatie en een magnetron/oven. De glazen buitengevel van de woonkamer kan worden opengeschoven over de gehele breedte op heuphoogte, en omdat deze gevel zich op het Zuiden bevindt, krijg je erg veel licht binnen in de woonkamer. Het appartement heeft één slaapkamer en is prima van formaat, en zelfs in twee delen te gebruiken. Tevens is er een inpandige berging in het appartement aanwezig, daar vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Al met al een heerlijk appartement, op een erg fijne plek! Algemeen: * Woonoppervlakte circa 76 m², inhoud circa 190 m³. * Eigen grond, dus geen erfpacht. * Servicekosten bedragen € 214,70 per maand (inclusief voorschot verwarmingskosten € 68,-). * Energielabel C. * Keuken voorzien van alle apparatuur, woning voorzien van laminaatvloeren, wanden scan gesaust, plafonnières en gordijnen/stoffering, dus zó te betrekken. * Niet Eigen Bewonersclausule is van toepassing (verkoper heeft nooit in de woning gewoond). * Oplevering kan snel, in overleg. === This sleekly finished and modern 2-room apartment with its own VERY SPACIOUS OWN bicycle shed (17 m²), is located on the first residential floor of this striking building, just a few minutes' walk from the Haarlem Schalkwijk shopping centre. The city centre of Haarlem and the central station are approximately 10 minutes by bike and the highways to Amsterdam and Schiphol are in the immediate vicinity. The forest, dunes and beach are also easily accessible by bike. The bus stop of De Zuidtangent, to Haarlem centre and Schiphol, is also within walking distance. Layout: Ground floor: shared entrance, mailboxes, staircase and lifts. Entrance to spacious bicycle shed. First floor: meter cupboard and entrance to the house, hall and separate toilet with washbasin. Neat bathroom with a shower cabin and a washbasin. The open modern kitchen is equipped with a dishwasher, an induction hob with recirculation extractor hood, a fridge-freezer combination and a microwave/oven. The glass exterior wall of the living room can be slid open over the entire width at hip height, and because this wall faces south, you get a lot of light in the living room. The apartment has one bedroom and is a good size, and can even be used in two parts. There is also an indoor storage room in the apartment, where you will find the space for the washing machine and dryer. All in all a lovely apartment, in a very nice place! General: * Living area approximately 76 m², volume approximately 190 m³. * Own land, so no leasehold. * Service costs amount to € 214.70 per month (including advance heating costs € 68,-). * Energy label C. * Kitchen equipped with all appliances, house equipped with laminate floors, walls scan painted, ceiling lights and curtains/upholstery, so ready to move in. * Non-Own Residents clause applies (seller has never lived in the house). * Delivery can be quick, in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
190 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.