Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Rollandslaan 37

2015GC Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 7.643

Galería de fotos

Rollandslaan 37 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante tussenwoning met diepe voor- en groen aangelegde achtertuin. Vier kamers, waarvan drie slaapkamers met mogelijkheid voor meer. Moderne keuken, ruime bijkeuken, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. In het Ramplaankwartier, groen, rustig en kindvriendelijk. Met buurtwinkels, OV, scholen en BSO binnen handbereik. Deze goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning beschikt over een fijne balans tussen ruimte, licht en comfort. Er is veel praktische bergruimte gecreëerd en de ruime bijkeuken kan eventueel als extra werkruimte worden ingericht. De woning is voorzien van grote raampartijen en beschikt nog over diverse stijlelementen uit de bouwperiode, zoals glas-in-loodramen. De halfopen moderne keuken is voorzien van een grote dakkoepel, wat zorgt voor extra veel lichtinval. De groen aangelegde achtertuin heeft een vrije ligging vanuit het noord, oosten en westen. De achtertuin is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn de twee voormalige slaapkamers samengevoegd waardoor er een bijzonder royale slaapkamer is ontstaan met aangrenzende walk-in-closet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte. Tussen beide slaapkamers is een royale vaste kastenwand geplaatst voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. Ook in de badkamer zijn er slimme en praktische oplossingen voor extra bergruimte gecreëerd. De tweede verdieping bestaat uit een opvallend ruime overloop met bergruimte en een royale werk- of hobbykamer met dakkapel. Uitbreiding van deze verdieping behoort tot de mogelijkheden. Het Ramplaankwartier ligt midden in het Westelijk Tuinbouwgebied aan de westzijde van Haarlem, direct tegen prachtige natuurgebieden zoals de buitenplaats Elswout, het wandelgebied rond de Brouwerskolk, Middenduin en de Kennemerduinen. Hierdoor is een wandeling of fietstocht door bos, duin of richting het strand snel gemaakt. Naast het groene karakter biedt de wijk een hechte en vriendelijke community. Lokale voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sportclubs, speeltuinen en kleinschalige winkels maken het tot een wijk waar alles binnen handbereik voelt. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van het centrum van Haarlem voor het gemak van cultuur, horeca en winkels op korte afstand. Goed om te weten * Bouwjaar 1926 * Fundering “op staal” (gemetselde fundering) * Energielabel C * Kruipruimte met polystyreenisolatie (2012) * Dak- en spouwmuurisolatie * Zes zonnepanelen geïnstalleerd ''Met-de-zon'' in 201; capaciteit 210Wp per paneel * Daalderop close-up boiler in de keuken * Centrale verwarming met tapwater voor de badkamer * Dak en lichtkoepel van de keuken zijn in 2025 vernieuwd * Daken in de bijkeuken in 2017 vernieuwd * 20 minuten fietsen naar het strand * 11 minuten fietsen naar de Grote Markt * 11 minuten fietsen naar Intercitystations Haarlem en Heemstede / Aerdenhout * Oplevering in overleg Begane grond Diepe voortuin. Entree met garderobekast, meterkast, gang met toilet en trapkast. Halfopen keuken met een 5-pits gasfornuis, vriezer, koelkast, magnetronoven en vaatwasser. Met grote lichtkoepel voor extra lichtinval. Woonkamer met ruime erker aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de achtertuin staat een aangebouwde houten berging. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang via twee deuren tot de slaapkamer (voormalig twee slaapkamers) aan de achterzijde. Van deze slaapkamer kunnen eenvoudig weer twee slaapkamers gemaakt worden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en veel praktische vaste kasten. Tweede verdieping Overloop met c.v.-ketel, bergruimte (meer bergruimte en kamers mogelijk). Grote slaap- werkkamer met dakkapel en dakraam.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.