Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Sandenburg 175
2036PD Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 5.147
Galería de fotos
Descripción
-English text below- Ontdek dit heerlijke, ruime appartement in het goed onderhouden Sandenburg-complex. Het heeft een prachtig, weids uitzicht vanaf de 4e verdieping, een elegante badkamer uit 2023 en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten en naar de zonsondergang te kijken! De woning is met zorg bewoond, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Op de vierde etage tref je de entree van de woning. Vanuit de hal word je getrokken naar de fijne en lichte woonkamer. Een open keuken vormt het hart van de woonkamer – lekker dineren met vrienden! De grote raampartij en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat het fijn vertoeven is hier; je ervaart een gevoel van vrijheid! Vanuit de eerste ruime slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je uitkijkt over het groen. De tweede slaapkamer is eveneens van fijne grootte. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en is een parel voor het oog! Beneden in het complex kun je vrij parkeren en bevindt zich de inpandige berging. Al met al: een fijn appartement! Sandenburg ligt in de buurt van Molenwijk, een groene en ruim opgezette buurt met een kindvriendelijke leefomgeving. De wijk heeft diverse basisscholen op loopafstand. Het prachtige Molenplaspark met de Molenplas ligt op enkele minuten lopen. Via het park, dat ligt tussen Sandenburg, Prattenburg en Molenburg, zijn onder andere de buurtsuper en de bloemist te bereiken. In het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk zijn zowel speciaalzaken als uitgebreide supermarkten te vinden, en ook de Haarlemse binnenstad is nabij! Het strand, de bossen en de duinen zijn per fiets én met de auto eenvoudig bereikbaar. Zowel het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout als station Haarlem bieden een goede verbinding met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, en met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1980 * Woonoppervlakte: 68 m² * Energielabel: D * Vrij parkeren * Eigen berging op de begane grond * Badkamer vernieuwd in 2023 * Privacy en vrij uitzicht vanaf het balkon * VvE-servicekosten: €348,- per maand inclusief voorschot gas, water en elektra voor de gemeenschappelijke ruimtes. * Verwarming middels blokverwarming * Grote Markt: 18 minuten fietsen * Station Haarlem: 19 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 34 minuten fietsen Begane grond Afgesloten entree, lift, trappenhuis, eigen berging met elektra en overdekte openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping Bel etage met brievenbus, zowel via trappen als hellingbanen naar de wandelpromenade bereikbaar. Vierde verdieping Hal, entree met kapstok en een bergkast, toilet met fontein. Woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, gootsteen en oven. Slaapkamer en balkon. Tweede slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. -English text- Discover this delightful, spacious apartment in the well-maintained Sandenburg complex. It has a beautiful, panoramic view from the 4th floor, an elegant bathroom from 2023, and two spacious bedrooms. Furthermore, the apartment has a generous southwest-facing balcony, ideal for enjoying the sun and watching the sunset! The property has been carefully maintained, but offers opportunities to customize it to your own taste and preferences. The entrance to the apartment is on the fourth floor. From the hall, you are invited into the pleasant and bright living room. An open kitchen forms the heart of the living room – perfect for dining with friends! The large windows and unobstructed view make this a pleasant place to be; you experience a feeling of freedom! From the first spacious bedroom, you can step right into the balcony, where you can look out over the greenery. The second bedroom is also a nice size. The bathroom was completely renovated in 2023 and is a jewel to the eye! Downstairs in the complex, you can park for free and there is an indoor storage room. Overall: a lovely apartment! Sandenburg is located near Molenwijk, a green and spacious neighborhood with a child-friendly living environment. The neighborhood has several elementary schools within walking distance. The beautiful Molenplaspark with the Molenplas lake is just a few minutes' walk away. The neighborhood supermarket and florist can be reached from the park, which is located between Sandenburg, Prattenburg, and Molenburg. The nearby Schalkwijk shopping center has both specialty shops and large supermarkets, and Haarlem city center is also nearby! The beach, woods, and dunes are easily accessible by bike and car. Both the nearby Heemstede-Aerdenhout station and Haarlem station offer good connections to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, and by car it is only a few minutes' drive to the highways to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and The Hague. Good to know: * Year of construction: 1980 * Living area: 68 m² * Energy label: D * Free parking * Private storage room on the ground floor * Bathroom renovated in 2023 * Privacy and unobstructed view from the balcony * Homeowners' association service costs: €348 per month, including advance payment for gas, water, and electricity for the common areas. * Heating via block heating * Grote Markt: 18 minutes by bike * Haarlem station: 19 minutes by bike Ground floor Enclosed entrance, elevator, stairwell, private storage room with electricity, and covered public parking. First floor Bell floor with postbox, accessible both by stairs and ramps to the promenade. Fourth floor Hallway, entrance with coat rack and storage cupboard, toilet with washbasin. Living room with open kitchen, equipped with a 4-burner ceramic hob, sink, and oven. Bedroom and balcony. Second bedroom. Bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 225 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming en Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
