Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Schoterstraat 27

2021HH Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars Haarlem

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.734

Galería de fotos

Schoterstraat 27 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Schoterstraat 27 in Haarlem: een instapklare en sfeervolle tussenwoning op een toplocatie, waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. Vanaf 2021 is de woning volledig vernieuwd, waardoor je geniet van een frisse, moderne afwerking en hedendaags wooncomfort. Zodra je binnenkomt ervaar je de lichte en prettige sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de openslaande deuren in direct contact met de achtertuin, een fijne plek om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. De open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi Quooker, inbouwvaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Een ideale keuken voor wie van koken en gemak houdt. De luxe badkamer is strak en comfortabel uitgevoerd en beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers die je flexibel kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. Extra bergruimte vind je op de ruime bergvliering in de nok van de woning, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont hier op een toplocatie, op slechts vijf minuten loopafstand van het station én het bruisende centrum van Haarlem. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en comfort. Alles op een rij: • Fijne en nette tussenwoning • Vanaf 2021 is alles vernieuwd • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet • Twee goede slaapkamers • Ruime bergvliering in de nok van de woning • Top locatie op 5 minuten loopafstand van het station en het bruisende centrum van Haarlem Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in Frans Halsbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 63.8m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1900 op 44m2 eigen grond en een fundering op staal - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Verwarming en warm water via de Intergas c.v.-ketel uit 2021 - Energielabel A - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 388.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to this well-maintained and charming mid-terrace home at Schoterstraat 27 in Haarlem, where you can move in straight away without any renovation work. The property has been completely renovated since 2021, offering a fresh, modern finish and contemporary living comfort. As soon as you step inside, you’ll notice the bright and pleasant atmosphere. The living room is wonderfully light and, thanks to the French doors, directly connected to the rear garden—an ideal space where indoor and outdoor living blend seamlessly. The open kitchen perfectly complements the living area and is fully equipped with a range of built-in appliances, including a combination Quooker, built-in dishwasher, induction hob with integrated extraction, combination oven/microwave, and a fridge-freezer. An ideal kitchen for those who enjoy cooking with convenience. The luxurious bathroom is sleek and comfortable, featuring electric underfloor heating, a double washbasin, a spacious walk-in shower, and a toilet. In addition, there are two well-proportioned bedrooms that can be flexibly used as bedrooms, a home office, or a guest room. Extra storage space is available in the spacious attic storage loft at the ridge of the house—perfect for items you don’t need on a daily basis. The location completes the picture: you’ll be living in a prime spot, just a five-minute walk from both the train station and the vibrant city centre of Haarlem. Everything the city has to offer is within easy reach, while at home you can enjoy peace and comfort. At a glance: • Well-maintained and attractive mid-terrace house • Fully renovated since 2021 • Bright living room with French doors to the rear garden • Open kitchen with various built-in appliances • Luxurious bathroom with electric underfloor heating, double washbasin, walk-in shower, and toilet • Two comfortable bedrooms • Spacious attic storage loft at the ridge of the house • Prime location within a five-minute walk of the station and Haarlem’s lively city centre Layout, dimensions and 3D tour Experience this home virtually in advance with our 3D tour. Walk through the property, view it from a distance or zoom in on details. The virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans provide a complete impression of the layout, dimensions, and design. Enjoy living in the Frans Halsbuurt Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, including Cronjé shopping street (with many specialist stores, various cafés and restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a sports centre). There is also a good selection of schools, childcare facilities, and a neighbourhood playground nearby. The train and bus station, the charming historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperda Barracks are all within walking distance. The dunes, beach, and sea can be reached in under half an hour by bike. Prefer travelling by car? The main access roads are just a few minutes away. In short, a wonderful neighbourhood to live and enjoy life. Good to know: - Structurally inspected property; report available - Living area: approx. 63.8 m² (NEN measurement report) - Built around 1900 on 44 m² of private land on a brick foundation - Ground floor and bathroom fitted with underfloor heating - Heating and hot water via an Intergas central heating boiler (2021) - Energy label A - WOZ value as of 1 January 2024: €388.000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
44 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.