Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Schoterweg 34 A

2021HM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.876

Galería de fotos

Schoterweg 34 A Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Build your Dream! Een zeer ruime (hoek)bovenwoning van maar liefst 226m² verdeeld over 3 woonlagen met een riante woonkamer, 6 slaapkamers, een groot dakterras van ruim 30 m² en een tweede balkon. op de bovenste etage geniet je van een vrij uitzicht tot aan de duinen van Bloemendaal. De woning beschikt over hoge plafonds, originele paneeldeuren en marmeren schouwen. De kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met “hout look” die bijna niet van echt hout zijn te onderscheiden. De basis van de woning is goed, maar dient wel gerenoveerd te worden. Oftewel; een unieke kans om volledig naar eigen wens en smaak je droomhuis te creëren. Gelegen in een gezellige straat met een leuke mix aan diverse winkels en woningen. Je loopt in een paar minuten naar het NS Station en naar de binnenstad van Haarlem. Om de hoek is de Generaal Cronjéstraat met een ruim en divers winkel- en horeca aanbod. De uitvalswegen bereik je binnen een paar minuten. Kortom, een ideale locatie. Indeling: Alhoewel de bestaande indeling goed is, kan deze natuurlijk naar wens worden aangepast. Begane grond: een eigen entree, ruime hal met meterkast en genoeg ruimte om een fiets te stallen. Trap naar… 1e verdieping: zeer ruime overloop met toilet en kastruimte. Riante L-vormige doorzon living met aan de voorkant drie grote ramen met een vrije doorkijk in de tegenovergelegen straat. Aan achterkant is er toegang naar het ruime en zonnige dakterras van circa 31m² op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht op het achtergelegen park. De aan de achterkant gelegen keuken is toegankelijk vanaf de overloop of de woonkamer en is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Naast de keuken is nu een badkamer. Deze kan bij de keuken worden betrokken of worden gebruikt als bijkeuken. De plafondhoogte van de verdieping bedraagt maar liefst 3 meter. 2e verdieping: zeer ruime overloop en aan de voorkant twee royale slaapkamers. Aan de achterkant twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het tweede balkon van circa 8m². Drie slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. 3e verdieping: wederom een ruime overloop met een Velux dakraam en toegang naar een handige bergruimte en naar de vliering. Aan de achterkant een slaapkamer met een dakkapel en een weids en groen uitzicht. Aan de voorkant de zesde slaapkamer met wederom een dakkapel en een vrij uitzicht tot aan de duinen van Bloemendaal. • Woonoppervlakte ca. 226m², buitenruimte ca. 39m² • Hoge plafonds en veel ramen waardoor de ruimtes erg licht zijn • De meeste kamers hebben een ruime opzet • Woning in de basis goed, maar dient gerenoveerd te worden • Hoekwoning, dus aan één kant geen buren • Zonnige buitenruimtes • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met houtlook • Op loopafstand van het NS station en het centrum • Oplevering in overleg en kan desgewenst spoedig

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Contenido
626 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.