Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Spaarndamseweg 386 0051

2022EA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Spaarndamseweg 386 0051 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Ruim 2-kamer appartement op toplocatie in Haarlem Noord! Geheel naar eigen wens in te richten. Brede, lichte woonkamer met semi-open keuken, zonnig tuin, ruime slaapkamer, riante badkamer en berging. Parkeren? Dat kan kosteloos op je eigen parkeerplaats. De locatie is zeer centraal, op fietsafstand van het gezellige centrum en dichtbij Amsterdam en Schiphol. De boodschappen kan je doen om de hoek bij Winkelcentrum Spaarneboog of in de winkelstraat Cronjé met vele leuke speciaalzaken en diverse horeca. Dit fijne tweekamerappartement is naar eigen wens in te richten. Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een centrale entreehal, waar je een royale bergruimte treft. Hiervandaan zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar, waaronder de woonkamer. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Vanuit deze ruimte kom je in de semi open keuken met een keukenblok en kom je tevens in de slaapkamer met een loopdeur naar de tuin. De tuin is ruim en groen en biedt uitzicht over het Spaarne. Terug in de slaapkamer loop je door naar de badkamer met een douche en wastafel. De aansluitpunten voor de wasmachine zijn te vinden in de keuken. Verder beschik je over een separate berging en op de centrale parkeerplaats bij het gebouw een eigen parkeerplaats. De locatie is bijzonder fijn. De groene omgeving leent zich uitstekend voor buitensporten met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt; zeilen op de Mooie Nel, golven in recreatiegebied Spaarnwoude en heerlijk fietsen door de mooie Kennemerduinen naar het strand. Ook leuk! Openluchttheater Caprera. Het centrum van Haarlem is op 10 minuten fietsafstand, net als het pittoreske Spaarndam. Het appartement is op loopafstand van de bushaltes richting station en centrum. Met de auto in minder dan een kwartier op de snelweg! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 46m2 * Bouwjaar 1976 * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels boiler * Servicekosten circa €200,- incl water en €40,- voorschot verwarming * Tuin op het oosten * Eigen separate berging op de begane grond * Gemeenschappelijke parkeerplaats aan de achterzijde * Schoterbos: 11 minuten fietsen * Spaarnwoude Park: 18 minuten fietsen * Haarlem Station: 6 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift. Eigen separate berging. Appartement: Entree. Hal met royale bergkast, met boiler. Lichte woonkamer met breed raam en inbouwkast. Semi open keuken voorzien van gootsteen, kraan en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met inbouwkast en loopdeur naar de achtertuin op het Oosten. Badkamer met douche, toilet en wastafel. -English text- Spacious 2-room apartment on toplocation in Haarlem North! Fully customizable to your own wishes. Wide, bright living room with semi-open kitchen, sunny garden, spacious bedroom, nice bathroom and storage room. Parking? This is for free on your own parking spot. The location is very central, cycling distance from the charming center and close to Amsterdam and Schiphol. You can do your shopping around the corner at "Winkelcentrum Spaarneboog" or in the shopping street Cronjé with many nice specialty stores and different restaurants. This fine two-bedroom apartment can be decorated to your own wishes. After entering the apartment, you first arrive in a central hallway, where you will find a royal storage room. From here all rooms of the house are accessible, including the living room. The living room has a large window that allows plenty of natural light. From this room you enter the semi-open kitchen with a kitchenette and you also enter the bedroom with a door to the garden. The garden is wide and green and offers a view over the Spaarne. When you return to the bedroom you walk straight to the bathroom with shower and sink. The connections for the washing machine are in the kitchen. You also have a separate storage room and your own parking space in the central parking lot near the building. The location is very nice. The green environment is excellent for outdoor sports with plenty of possibilities for recreation nearby; sailing on the Mooie Nel, golfing in recreation area Spaarnwoude and cycling through the beautiful Kennemer dunes to the beach. Also fun: Caprera open-air theater! The center of Haarlem is located at less than ten minutes cycling distance, as well the picturesque Spaarndam. The apartement is within walking distance of bus stops towards the station and city centre. By car in less than 15 minutes on the highway! Good to know: * Living area 46m2 * Built in 1976 * Heating via block heating * Warm water by boiler * Service costs approximately € 200, - including water and € 40, - advance payment heating * Garden facing east * Private separate storage room on the ground floor * Communal parking at the rear * Schoterbos: 11 minutes cycling * Spaarnwoude Park: 18 minutes cycling * Haarlem Station: 6 minutes cycling * Delivery in consultation Ground floor: Entrance with doorbells, staircase and access to the lift. Own separate storage room. Apartement: Entrance. Hall with large storage cupboard with boiler. Bright living room with wide window and built-in cupboard. Semi open kitchen with sink, tap and washing machine connection. Bedroom with built-in wardrobe and door to the east-facing back garden. Bathroom with shower, toilet and washbasin.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.